Kaufpreis 149.000 €
16928 Groß Pankow (Prignitz)
Zimmer 4
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 149.000 €
Zimmer: 4
Größe: 99 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Lage der schönen Immobilie in Groß Pankow bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung, ideal für diejenigen, die dem städtischen Trubel entfliehen und dennoch nicht isoliert leben möchten.Groß Pankow, ein idyllischer Ort in Brandenburg, zeichnet sich durch seine malerische Umgebung und die herzliche Gemeinschaft aus.Das Anwesen selbst befindet sich strategisch günstig: Nur wenige Minuten entfernt liegt das Zentrum von Groß Pankow, wo alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Restaurants, Ärzte, eine Apotheke und eine Bank zu finden sind.Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen besonders vorteilhaft, die innerhalb von 10 bis 15 Minuten bequem erreichbar sind.Für Berufspendler und alle, die regelmäßig größere Städte ansteuern möchten, bietet die Lage eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, da die Regionalbahn direkt nach Berlin fährt.Die nächstgrößere Stadt, Pritzwalk, ist nur ca. 15 Kilometer entfernt und über gut ausgebaute Straßen schnell zu erreichen.Berlin, das pulsierende Herz der Region, ist innerhalb einer Stunde Autofahrt erreichbar und bietet kulturelle sowie geschäftliche Möglichkeiten in Hülle und Fülle.Das Grundstück selbst ist ein Paradies für Natur- und Gartenliebhaber: Die großzügige Fläche von ca. 820 m², ergänzt durch eine zusätzliche Wiese von ca. 2.150 m², lädt zu Gartenprojekten und Freizeitaktivitäten im Freien ein.Die ländliche Umgebung ist ideal für lange Spaziergänge, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten, die eine hohe Lebensqualität versprechen.Zusammenfassend ist die schöne Gegend ein Ort voller Potenzial, der sowohl Ruhe als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten perfekt vereint.Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als Wochenendrefugium - dieses Objekt bietet die ideale Grundlage für ein erfülltes Leben im Einklang mit der Natur.Überzeugen Sie sich gerne persönlich bei einem Besichtigungstermin vor Ort. Ausstattung: - Historisches Backsteinhaus mit umfassendem Potenzial- Baujahr: ca. 1910, charaktervoll und robust- Grundstücksfläche: ca. 820 m², erweiterbar mit kostenfreier Wiese- Wohnfläche ausbaubar, Dachgeschoss bietet Expansionsmöglichkeiten- Unterkellerter Teil bietet zusätzlichen Stauraum- Raumhöhe im EG: beeindruckende 2,95 m- Elektrische Grundversorgung vorhanden, Ausbau nötig- Wasseranschluss vorhanden, Trinkwasser gesichert- Heizung durch Kachelöfen, charmante Wärmequelle- Neue Kunststofffenster im Wohnzimmer, verbesserte Isolierung- Zusatzgebäude: Kleintierstall und Garage, vielseitig nutzbar- Großzügiger Garten, ideal für Freizeit und Erholung- Insgesamt 7 Parkplätze auf langer Einfahrt, bequeme Zugänglichkeit- Erhebliches Ausbaupotenzial, ideal für individuelle Gestaltung- Ruhige, ländlich geprägte Lage, perfekt für Naturfreunde- Naherholungsgebiete und Wanderwege direkt erreichbar- Potenzial für die touristische Nutzung vorhanden- Idealer Standort für Naturliebhaber und Familien Objekt: Dieses massiv gebaute, eingeschossige Backsteinhaus aus dem Jahr 1910 steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 820 m² und bietet unermessliches Potential für ambitionierte Bauherren und Investoren.Mit der Option, eine zusätzliche Wiese von ca. 2.150 m² in unmittelbarer Nähe kostenfrei zu erwerben, eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für eine umfassende Neugestaltung oder einen kompletten Neubau.Das Haus selbst präsentiert sich als sanierungsbedürftiges Objekt mit historischem Charme und robusten Grundmauern.Die Raumhöhen im Erdgeschoss betragen beeindruckende ca. 2,95 Meter, was großzügige und luftige Wohnkonzepte ermöglicht.Trotz der derzeitigen Basisausstattung mit Elektroanschluss und Trinkwasserversorgung, sowie einer Beheizung durch Kachelöfen, spiegelt das Objekt den idealen Ausgangspunkt für eine vollständige Modernisierung oder den Bau eines modernen Traumhauses wider.Ein besonderes Highlight ist das ausbaufähige Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohnraum schaffen könnte.Bereits investiert wurde in zwei neue Kunststofffenster im Wohnzimmer, die erste Schritte in Richtung Modernisierung darstellen.Das Grundstück bietet neben dem Wohnhaus weitere Nutzungsansätze: Ein vorhandener Kleintierstall und eine Garage eröffnen zusätzliche Raumoptionen für Hobby, Lagerung oder weiteren Wohnraum.Die Lage des Grundstücks in einer ruhigen, ländlich geprägten Umgebung verspricht eine hohe Lebensqualität und ist dennoch gut angebunden.Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und die schnelle Erreichbarkeit städtischer Zentren machen es zu einem attraktiven Standort für Familien oder Selbstständige als langfristiges Anlageobjekt.Zusätzlich gibt es insgesamt 7 Parkplätze auf einer langen Einfahrt.Kurzum: ein Projekt für Visionäre, die in einem historischen Fundament großes Potential für die Zukunft sehen.Nutzen Sie die Chance, dieses einzigartige Angebot nach Ihren Vorstellungen neu zu gestalten und einen wahren Wohntraum zu realisieren. Stichworte: Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen Provision: 3,57 % (inkl. 19,00 % MwSt.) jeweils vom Käufer und Verkäufer
