Kaufpreis 150.000 €
66839 Schmelz
Zimmer 7
Größe 243 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 150.000 €
Zimmer: 7
Größe: 243 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Das Wohnhaus befindet sich in Schmelz im Kreis Saarlouis. Hier profitieren Sie von einer ruhigen und naturnahen Wohnlage im nordsaarländischen Berg- und Hügelland. Zu erholsamen Wanderungen lädt der nahe Hoxfels ein und auch Losheim am See liegt nur 15 km entfernt. Saarlouis ist mit dem Auto in etwa einer halben Stunde erreicht, sodass spontane Einkaufstrips oder das Pendeln zum Arbeitsplatz problemlos möglich sind.Schmelz stellt seinen Bewohnern sämtliche im Alltag benötigte Infrastruktur zur Verfügung. So lassen sich diverse Supermärkte, 2 Apotheken, eine Post- und mehrere Bankfilialen im Zentrum der Gemeinde finden. Zahlreiche Restaurants, Imbisse sowie Cafés sind ebenfalls vor Ort ansässig. Für Ihre medizinische Versorgung stehen hier mehrere Arztpraxen unterschiedlicher Fachrichtungen zur Verfügung und der nächste Kindergarten sowie eine Grund- und Hauptschule können in etwa einem Kilometer mit dem Rad erreicht werden. Neben diversen Sportangeboten und einem beliebten Freibad bietet die Gemeinde ebenso 2 Kinos.Der öffentliche Personennahverkehr wird durch Buslinien bedient, wobei sich die nächste Haltestelle nur wenige Gehminuten entfernt befindet und Sie optimal mit den umliegenden Gemeinden verbindet. Der nächste Bahnhof steht Ihnen im etwa 11 km entfernten Lebach zur Verfügung. Außerdem verläuft durch Schmelz die Bundesstraße 268, über die Sie die Autobahnen 1 und 8 schnell und bequem erreichen. So gelangen Sie nach Saarlouis in etwa 30 Fahrminuten und nach Saarbrücken in rund 35 Fahrminuten. Ausstattung: + Modernisierungsbedarf+ Ehem. Gastwirtschfat im EG + Auch für Mehrgenerationen geeignet+ 5 Schlafzi. und 2 Bäder+ Gute Ausstattung+ Großer Garten mit Terrasse+ 2 Balkone+ Garage+ Unterkellert Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 243,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
