Warmmiete 1.200 €
94469 Deggendorf
Zimmer 3
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Warmmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 950 €
Zimmer: 3
Größe: 78 m2
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die Fotos sind Musterbeispiele. Die Wohnung ist NICHT möbliert.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.Besonderheiten dieser Wohnung:Überdachte Süd-West-Terrasse, Dusche und Badewanne, barrierefreies Wohnen, Einbauküche zum Ablösen- Wohnfläche ca. 78,56 m²- 3-Zimmer-Wohnung- Wohn- und Schlafräume ausgelegt mit Parkett- moderne Einbauküche mit Möglichkeit zum Ablösen- großer Abstellraum- Bad und WC ausgelegt mit Fliesen- Fußbodenheizung einzeln steuerbar, in der gesamten Wohnung- Handtuchwärmer im Badzimmer- elektrisch betriebene Rollos- schnelles Internet via Glasfaser- barrierefreies Wohnen auf hohem Niveau- geräumiger Kellerraum- Aufzug- Tiefgaragenstellplatz und/oder Außenstellplatz zu mietenEin entspanntes Wohnen für jede Altersgruppe. Personenaufzug in alle Stockwerke, ansprechende Terrassen im Erdgeschoss sowie überdachte Balkone in den Obergeschossen bieten ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Jede Wohnung ist barrierefrei und verfügt über einen Kellerraum im Untergeschoss. Weiterhin befinden sich in der Tiefgarage neben den Kfz-Stellplätzen Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Von der Tiefgarage aus fahren Sie bequem mit dem Fahrstuhl bis in die entsprechende Wohnetage. Lagebeschreibung: Deggendorf ist eine Kreisstadt im niederbayerischen Landkreis Deggendorf.Die Hochschulstadt wird aufgrund ihrer Lage im Donautal, dort, wo die Isar in die Donau mündet, auch als Tor zum Bayerischen Wald bezeichnet und liegt direkt am Autobahnkreuz A3 und A92.Das Objekt selbst liegt in einer gewachsenen Umgebung mit viel Grünbestand in der Nähe des großen Stadtparks. Die nächstgelegenen Kindergärten, Grund- und Hauptschulen sowie das Schulzentrum mit Wirtschafts- und Berufsschule sind fußläufig in ca. 10 - 15 Minuten zu erreichen. Auch der Bahnhof Deggendorf ist in wenigen Minuten erreichbar, eine Bushaltestelle liegt nur 5 Minuten entfernt.Zu den nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten zählt der ca. 500 Meter entfernte REWE-Lebensmittelmarkt mit Getränkemarkt und Bäckerei/Café.Ruhig, zentrumsnah mit bester Anbindung:180 m Bushaltestelle500 m Supermarkt750 m Bahnhof800 m Kindergarten800 m Arzt / Apotheke1,3 km Anschluss A3, A92, B8, B202,0 km Stadtzentrum42 km Straubing54 km Passau75 km Regensburg75 km Landshut110 km Flughafen München140 km München168 km Linz Besichtigungstermine: werden gerne telefonisch oder per E-Mail vereinbart Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
