Kaufpreis 560.000 €
92536 Pfreimd
Zimmer 11
Größe 234 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 560.000 €
Zimmer: 11
Größe: 234 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Pfreimd ist eine Stadt im Oberpfälzer Landkreis Schwandorf und der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Pfreimd. Die Stadt befindet sich an der Mündung des Flusses Pfreimd in die Naab und gehört zum Naturpark Oberpfälzer Wald.Entfernungen:Schwandorf ca. 25 kmWeiden ca. 25 kmAmberg ca. 35 km Objekt: Dieses gepflegte und laufend renovierte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem Wohngebiet in Pfreimd. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über 2 Wohneinheiten. Eine Wohneinheit mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² befindet sich im Erdgeschoss. Verteilt auf Ober- und Dachgeschoss verfügt das Objekt derzeit über die zweite Wohneinheit mit einer Fläche von ca. 146 m². Es ist ebenso denkbar die zweite Wohneinheit zu teilen, um drei Wohnungen im Objekt zu schaffen.Beheizt wird die Immobilie mittels einer Öl-Zentralheizung. Im Obergeschoss ermöglicht ein vorhandener Schwedenofen das Zuheizen mit Holz. Zudem verfügt das Objekt über Kunststofffenster, die im Jahr 2004 im ganzen Haus erneuert wurden.Das Wohnhaus ist voll unterkellert und bietet unter anderem ausreichend Stauraum, Wirtschaftsflächen und einen Hobbyraum.Im Außenbereich verfügt das Objekt über eine Doppelgarage mit elektrischen Rolltoren sowie ein großzügiges Gartengrundstück.Der Balkon mit direktem Zugang in den Garten im Erdgeschoss sowie der Balkon im Obergeschoss sind mit einer Markise ausgestattet.Raumaufteilung:Kellergeschoss: Hobbyraum, Trockenraum, Waschküche, 2 Kellerräume Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Diele, BalkonObergeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Flur, BalkonDachgeschoss: 3 Zimmer, Bad, Flur Sonstiges: Um eine schnelle Bearbeitung der Anfrage gewährleisten zu können, bitten wir um Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Adresse und Telefonnummer).Alle von uns gemachten Angaben stammen vom Verkäufer. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird von uns nicht übernommen. Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
