Kaufpreis 249.000 €
67245 Lambsheim
Zimmer 6
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 6
Größe: 126 m2
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Hereinspaziert! Diese freundliche Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage kann Ihr neues zu Hause werden!Ursprünglich Anfang der 50er Jahre als Einfamilienhaus und Metzgerei mit eigener Schlachtung erbaut, erlebte das Objekt in den späteren Jahren einige Veränderungen.Anfang der 70er Jahre wurde der hintere Anbau komplett aufgestockt und eine weitere Wohneinheit entstand.Ende der 90er Jahre wurde das Objekt dann in 3 abgeschlossene Wohneinheiten aufgeteilt. Jede Wohnung hat eine eigene Zentralheizung.Ihr neues zu Hause mit 6 Zimmern bietet großzügiges Wohnen und viel Platz zum Entfalten. Ein nach Süden und Westen ausgerichteter Balkon lädt zum sonnigen Entspannen ein.Zur Wohnung gehört ein Keller, eine sehr große Garage mit geräumigem dahinter liegendem Raum für Hobby oder Werkstatt und ein zusätzlicher Stellplatz vor der Garage. Ein Gartenanteil ist nicht vorhanden.A U F T E I L U N G - Obergeschoss* Wohnzimmer* Arbeitszimmer* Schlafzimmer* Küche* Bad mit Badewanne* Flur* Balkon (ca. 7 qm)A U F T E I L U N G - Dachgeschoss* 1 Flur* 3 Zimmer* 1 WC2014 Erneuerung einiger Fenster2017 wurde eine neue Gas-Brennwert-Heizung mit Brauchwasserspeicher installiert. Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Lambsheim.Der idyllische Weinbauort Lambsheim liegt am Rande des Ballungsraumes Ludwigshafen am Rhein/Mannheim im Rhein- Pfalz-Kreis in Rheinland-Pfalz.„Hier lässt es sich leben“ ist das Motto der Gemeinde, die für Wohlfühlatmosphäre und eine gute Dorfgemeinschaft steht.Östlich des Ortskerns befindet sich der beliebte Lambsheimer Weiher. Rundum findet man viel Natur und Erholungsmöglichkeiten.Eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschule, Ärzte, Apotheke, diversen Einkaufsmöglichkeiten und angebunden an den ÖPNV, deckt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs. Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,0 % vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt.) und ist verdient und zur Zahlung fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
