Kaufpreis 799.000 €
74670 Forchtenberg
Zimmer 8
Größe 236 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 799.000 €
Zimmer: 8
Größe: 236 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Die Immobilie befindet sich im historischen Ortskern von Forchtenberg. Das malerische Städtchen Forchtenberg mit seinem mittelalterlichen Flair zeichnet sich durch eine reizvolle Lage im Kochertal mit schönen Spazier-, Rad- und Wanderwegen in die Umgebung aus. Forchtenberg besitzt eine gute Infrastruktur, gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Aldi, Metzger, Bäcker) und ein Medizinisches Versorgungszentrum (MVZ Hohenlohe). Für die Kleinkind- und Kinderbetreuung befinden sich im Ort ein Kindergarten und eine Grundschule. Die Verkehrsanbindungen mit Bus (Nahverkehr Hohenlohekreis) sind sehr gut über das Kochertal ausgebaut und noch weiter über den Fernverkehr der Bahn. Zum BAB-Anschluss Neuenstein (A6) sind es 15 Minuten Ausstattung: - Fenster mit 3-fach-Verglasung (überwiegend) - elektrische Rollläden und Außenjalousien - Öl-Zentralheizung (2013)- Gas-Hausanschluss vorhanden- Holz-Kaminofen- Wintergarten mit Zugang auf den Balkon- überdachte Terrasse- Echtholztreppen- maßgefertigte Schreiner-Einbauten- inkl. 2 hochwertige Einbauküchen mit Markengeräten- inkl. Einbauten in 3 Komfortbädern- Abstellräume im UG- Doppelgarage im UG mit elektrischem Torantrieb und ein weiterer Stellplatz in der Zufahrt Sonstiges: Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 4,165 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden! Stichworte: Garage vorhanden Provision: 4,165 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
