Kaufpreis 104.000 €
53783 Eitorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 104.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstück liegt in einem Ortsteil von Eitorf. Eine Grundschule ist fußläufig erreichbar. Bis ins Zentrum von Eitorf sind es nur wenige Fahrminuten. Dort gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Banken, Restaurants, Kindergärten, Grundschulen, Gymnasium, Sekundarschule sowie ein Hallen- und Freibad.Mit der Bahn gelangen Sie von Eitorf auf direktem Weg nach Hennef, Siegburg, Köln bzw. nach Herchen und Wissen.Zur Autobahn in Hennef benötigen Sie ca. 23 Auto-Minuten. Objekt: Schönes Grundstück in ruhiger Naturlage am Hang, mit herrlichen Ausblicken über den Ort. Die Länge der Straßenfront beträgt ca. 24 Meter.Das Grundstück kann bebaut werden mit einem freistehenden Einfamilienhaus. Die Bebaubarkeit richtet sich nach der Bebauung der Umgebung. Mit 1,5 Geschossen, zzgl. Souterrain, bieten sich viele Möglichkeiten.Wegen der Hanglage lässt sich das Souterrain so planen, dass man aus dieser untersten Etage ebenerdig in den Garten vor dem Haus gelangt. Bereits erstellte Architektenpläne können genutzt werden. Diese erhöhen den Kaufpreis nicht. Sonstiges: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA) Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
