Kaufpreis 1.990.000 €
01067 Dresden
Zimmer 11
Größe 400 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 1.990.000 €
Zimmer: 11
Größe: 400 m2
Baujahr: 1903
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Modern ausgestattet Villa im Gründerstil mit fantastischem Panoramablick in unverbaubarer Lage. Die Wohnfläche von ca. 400 m2 verteilt sich auf ein Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoß. Insgesamt gibt es 11 Zimmer, eine Küche mit Natursteinausstattung, 3 hochwertige Bäder, 4 Toiletten 3 Balkone und ein Weinkeller. Ein besonderer Hingucker ist der „Präsidentenbalkon“ mit einem traumhaften Ausblick auf die Umgebung. Die eingebaute Bar mit Bibliothek und Kamin im Erdgeschoss lädt zu etwas Gemütlichkeit ein. Die Villa ist hochwertig mit einer sehenswerten Innentreppe, vielen Einbauschränken, Sonos – und Girasteuersystem (intelligentes Haus), Außenhauskameras, 2 Einbausafes, schnellem Internet ausgestattet. Das Grundstück erstreckt sich auf ca. 2600 m2 mit großer Grillterrasse, Sportplatz, Saunahaus und Schuppen. Es grenzt direkt an den Wald des Naturparkes an. Gartenfreunde können ihrem Hobby mit viel Gestaltungsfreiheit nachgehen. Die Villa ist nach Vereinbarung bezugsfrei. Lagebeschreibung: Der Kurort Oybin ist eine Gemeinde im Kreis Zittau und liegt im Herzen des Naturparkes Zittauer Gebirge. Der Ort ist der Schönste innerhalb des Naturparkes. Die Burg Oybin ist ein gut gepflegtes Ausflugsziel mitten im Ort. Die Umgebung lädt ein zu Wanderungen oder kleine Spaziergänge zu den vielzähligen Naturspektakeln des Zittauer Gebirges. Für Sportbegeisterte ist es ein Paradies zu jeder Jahreszeit. Der Kurort Oybin hat einen schönen Ortskern mit Fußgängerzone, in welcher es eine Eisdiele, Restaurants, Läden, etc. gibt. Die Infrastruktur des Ortes ist ausgeprägt. Der Kurort Oybin hat einen Lebensmittelladen, Friseur, SPA- Zentrum, Geldautomat, E- Ladestationen, Zug – und Busanbindung. Es gibt einen Kindergarten, eine Grundschule? sowie eine historische Schmalspurbahn. Die Verkehrsanbindung an die B178 ist in unmittelbarer Nähe bei Zittau, an die A4 in Weißenberg. Außerdem besitzt die Gemeinde einen eigenen Bahnhof mit der Strecke Oybin – Zittau – Welt und Busse die zwischen Zittau und Oybin pendeln. Ausstattung: Die Villa ist bestens für 2 Personen, die gerne Familie und Freunde einladen, geeignet! Aber auch eine Großfamilie hat hier viel Platz. -Intelligentes Haus, per App steuerbar-Hochwertige Einbauküche -Hochwertige Bäder-Kamin, Bar, Fitnessraum, Weinkeller, Veranda-Feinsteinfliesen in kompletter Wohnung-Fußbodenheizung in allen Räumen-Wandheizung-Alarmanlage, Anschluss zu Wachdiensten-Technikraum (Heizung, Server) -Rollläden an fast allen Fenstern-SAT-Anschluss, 100er Internetleitung-Naturschieferdach-eigene Heizungsanlage-Stellplatz, Schuppen für Räder und Garten, Gartenhaus Besichtigungstermine: nach Vereinbarung. Provision: provisionsfrei
