Kaufpreis 350.000 €
40723 Hilden
Zimmer 4
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 350.000 €
Zimmer: 4
Größe: 105 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im Hildener Süden. Die Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten ist gut. Die Anbindung zu den Autobahnen A 46 und A 3 ist mit dem PKW gut zu erreichen. Die umliegenden Städte wie Düsseldorf und Köln laden zu Shoppingtouren ein. Die Hildener Innenstadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie wird Sie begeistern. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Der Hildener Stadtwald und das bekannte Hildener Waldbad sowie der Elb- und Unterbacher See bieten Ihnen vielerlei Freizeitmöglichkeiten. Ausstattung: Diese Immobilie überzeugt durch viele Vorteile:Lage: In bevorzugter Lage von Hilden-Süd!Grundriss: Ansprechend attraktiv und außergewöhnlich geschnitten! Objekt:Gepflegte Wohnanlage mit professioneller Verwaltung!. helles Wohnzimmer mit Ausgang zum Sonnenbalkon mit Fernblick. weiterer Balkon vor dem Schlafraum in der unteren Etage. separate Küche, vom Wohnzimmer zu begehen mit 2 Fenstern. Einbauküche kann in der Wohnung verbleiben. Laminat in den Wohnräumen und der Diele, Fliesen in der Küche. praktische Abstellräume in der Diele und auf dem Balkon. Einbauschrank im Flur auf der oberen Etage. weiß gefliestes, innenliegendes Duschbad auf der unteren Etage. weiß gefliestes Wannenbad mit Fenster im Dachgeschoss. Warmwasser über Durchlauferhitzer (Wasseruhren für die separate Abrechnung). Holz-Sprossenfenster in der unteren Etage. Velux-Fenster im Dachgeschoss werden vor Verkauf erneuert. Waschmaschinenanschluss im Wannenbad. Gegensprechanlage. separater Kellerraum. Treppenhaus mit Steinboden. schön angelegte Außenanlage, die kontinuierlich gepflegt wird. Tiefgaragenstellplatz/Außenstellplatz kann angemietet werden Nach einer Renovierung glänzt die Wohnung mit neuem Charme.In der Kombination von begehrter Lage und ansprechender Aufteilung und Ausstattung ist die Immobilie ein seltenes Angebot. Objekt: 4-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung, Küche, Diele, Wannenbad mit Fenster, Duschbad innenliegend, Einbauschränke, 2 Balkone, Kellerraum Stichworte: Nutzfläche: 127,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.Die Provison (12.495,00 € inkl. MwSt.) ist fällig und verdient nach Abschkuss eines notariellen Kaufvertrages
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