Kaufpreis 190.000 €
70599 Stuttgart
Zimmer 3
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 190.000 €
Zimmer: 3
Größe: 80 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Der Asemwald ist ein Stadtteil von Stuttgart im Stadtbezirk Plieningen im Süden der Landeshauptstadt. Die Wohnstadt ,Hanibal' im Stuttgarter Stadtteil Asemwald wurde 1968 bis 1972 erbaut und besteht aus drei gepflegten Wohnhäusern mit bis zu 70 Metern Höhe und 22 Stockwerken. Direkt vor Ort gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs: Lebensmittelladen (Edeka), Bäcker, Bank, Frisör, Kosmetiksalon, verschiedene Ärzte, Fitness-Studio & Bistro, sowie ein Schwimmbad mit Sauna & Sonnenterrasse. Zwei Kindergärten sowie ein ökumenisches Zentrum gehören ebenfalls zur Wohnstadt Asemwald. Alle Schulen sowie die Uni Hohenheim befinden sich in unmittelbarer Nähe in Birkach, Plieningen, Hohenheim oder Degerloch, gut erreichbar per Fahrrad oder mit dem Bus. Bushaltestellen mit den Linien 74 und 76 sind direkt über der Straße, wodurch eine perfekte Verkehrsanbindung gegeben ist. Die Stuttgarter Innenstadt ist ca. 9 km entfernt und mit dem Auto in 15 bis 20 Minuten zu erreichen. Auch die zentrale Anbindung an die B27/A8 Richtung München/Karlsruhe und an den Flughafen ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Ausstattung: - West-Balkon- Bad mit Wanne und Waschmaschinen-Platz- separates WC- Abstellraum- Glasfaser-Internet- 2 Balkone- Keller- TG-Stellplatz Objekt: Die beliebte Wohnstadt Asemwald, gelegen zwischen Wiesen, Feld und Wald, ist aufgeteilt in drei Gebäudekomplexe: A, B und C. Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss von Gebäude B. Die angebotene Immobilie besticht dabei durch eine zeitgemäße Raumaufteilung, vom Eingangsbereich erreicht man über den Flur jedes Zimmer. Dabei teilt sich die Wohnung wie folgt auf:- Wohnzimmer- Küche mit angrenzendem Essbereich- Schlafzimmer- Kinder-/ Arbeitszimmer- Bad mit WaschmaschinenplatzZusätzlichen Stauraum bietet ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerraum im Untergeschoss. Ein TG-Stellplatz rundet das Angebot ab. Bitte beachten Sie, dass sich diese Wohnung in baujahrestypischem Zustand befindet und sich nun eine grundlegende Sanierung empfiehlt. Wir bieten hierfür unseren Kunden einen Renovierungsservice mit einzelnen Gewerken an, welche von unseren langjährigen Kooperationspartnern ausgeführt werden. Kommen Sie auf uns zu!Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und sichern sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Denn das beste Exposé ist immer die Immobilie selbst. Wir freuen uns auf Sie! Sonstiges: HaftungsausschlussSämtliche Daten dieses Exposés wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Dieses An-gebot ist ausschließlich für Sie selbst bestimmt. Verpflichtung zur Geheimhaltung/DiskretionWir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen.Quellnachweis Titelbild: "Foto: Judith A. Sägesser" Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 22 Etagen Provision: 3,57 %inkl. 19% MwSt.
