Kaufpreis 195.000 €
86179 Augsburg
Zimmer 2
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 195.000 €
Zimmer: 2
Größe: 63 m2
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR Lage: Der Stadtteil Haunstetten befindet sich südlich des Stadtkerns von Augsburg. Durch seine direkte Lage am Siebentischwald bietet er eine hohe Lebensqualität. Diese zeichnet sich auch durch eine top Infrastruktur, sehr gute Nahversorgung, Kindergarten und Schulen vor Ort aus. Schnell ist man durch eine Bus- und zwei Straßenbahnverbindungen im Stadtzentrum von Augsburg. Auch für Pendler ein Vorteil: schnell ist man über die B17 auf der A 8 oder der A 96.---------------------------------------------------------------Haunstetten hat zusammen mit Siebenbrunn etwa 26.000 Einwohner und ist flächenmäßig größter und auch bevölkerungsreichster Stadtteil Augsburgs. Angenehmes Wohnen, beste Infrastruktur und vielfältige Arbeitsmöglichkeiten zeichnen Haunstetten aus. Über die B17 besteht gute Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr.Haunstetten wird durch zwei Straßenbahnlinien mit der Augsburger Innenstadt und den anderen Stadtteilen verbunden. Es verkehren zudem Busse, auch Richtung Süden nach Königsbrunn.Die Naherholungsgebiete Haunstetter- und Siebentischwald mit kilometerlangen Spazier- und Radwegen liegen praktisch vor der Haustüre. Viele Sportstätten und das herrliche Naturfreibad sorgen für jede Menge Freizeitspaß.Ein reges Vereinsleben fördert den Zusammenhalt zwischen den Bewohnern.In Haunstetten gibt es Kitas und Kindergärten, drei Grundschulen und eine Mittelschule. Sie finden neben allen sozialen Einrichtungen auch beste ärztliche Versorgung im Klinikum-Süd.Genügend Einkaufsmöglichkeiten gibt es im klassischen Einzelhandel und im Gewerbegebiet. Objekt: Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, in ruhiger Lage, im Augsburger Stadtteil Haunstetten.Sie stammt aus dem Jahr 1985 und wurde teilweise renoviert. Das Badezimmer mit Tageslicht ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Vom großzügigen Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon mit Südausrichtung. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und ausgestattet mit Parkettböden, Holzfenstern sowie einer Einbauküche. Der mitzuerwerbende oberirdische Stellplatz kostet zusätzlich 10.000 €. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung. Die Wohnung ist frei, somit können Sie mit den notwendigen Renovierungsarbeiten beginnen und Ihren Ideen freien Lauf lassen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
