Kaufpreis 80.000 €
09456 Annaberg-Buchholz
Zimmer 10
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 80.000 €
Zimmer: 10
Größe: 240 m2
Baujahr: 1904
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses großzügige Mehrfamilienhaus bedarf etwas handwerkliches Geschick, um es wieder mit neuem Leben zu erwecken. Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 600 m². Die Wohnfläche beträgt aktuell ca. 240 m² und verteilt sich auf drei Etagen.Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad und ein separates WC. Diese Wohnung könnte man auch als Einliegerwohnung mit separaten Zugang gestalten. Im 1. Obergeschoss, welches Sie über eine massive Treppe erreichen, befinden sich derzeit fünf Zimmer, eine Küche und ein großes Tageslichtbad mit Badewanne. Das Dachgeschoss, mit aktuell fünf Räumen, ist für einen Ausbau, ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen, vorbereitet. Den Dachboden, mit Bodenkammern für zusätzlichen Stauraum sowie die Möglichkeit zum Trocknen der Wäsche, erreichen Sie über eine Holztreppe.Neben dem Haus, auf dem Grundstück, haben Sie die Möglichkeit Ihr Fahrzeug abzustellen und hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Garten mit Grünfläche. Machen Sie sich ein eigenes Bild von dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Lage: In schöner Wohnlage von Annaberg-Buchholz in Nähe des Ortsteils Kleinrückerswalde. Ruhig aber in unmittelbarer Nähe der Bundesstraße B95 gelegen im oberen Erzgebirge. Somit ist eine verkehrstechnisch gute Anbindung gewährleistet. In der Nähe befinden sich Wald- und Wiesenflächen die zum Erholen einladen und gut zu Fuß erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, eine Schule, Bäcker und Fleischer befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ausstattung: - Heizung: Gaszentralheizung 1997 defekt, Festbrennstofföfen- Fenster: Kunststoffisolierverglasung, teilweise Holzfenster- Elektrik: teilweise erneuert mit Kupferleitungen, teilweile Alu- Außentüren: Holz, Altbestand - Innentüren: Holz, Altbestand- Fassade: Putz, Anstrich- Dach: Schindeleindeckung vor 1990- Medien: Gas, Wasser, Strom, Telefon Provision: 3,57 % v. Brutto-VK-Preis
