Warmmiete 1.900 €
94032 Passau
Zimmer 4
Größe 166 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Warmmiete: 1.900 €
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.600 €
Zimmer: 4
Größe: 166 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Genießen Sie die Vorzüge der Stadt!Das Objekt befindet sich in der historischen Altstadt von Passau.Von hier aus sind Einkaufsmöglichkeiten, sowie Cafés, Restaurants und alles Weitere, was das Herz begehrt, in unmittelbarer Nähe und zu Fuß erreichbar.Passau ist eine Universitätsstadt in Niederbayern. Die Dreiflüssestadt liegt an der Grenze zu Österreich und ist mit rund 53.000 Einwohnern nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks.In Passau sind Sie mit Ärzten, einem Krankenhaus, Banken, Schulen, Kindergärten, Spielplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken bestens versorgt. Ebenso verfügt die Stadt über eine hervorragende Infrastruktur, wodurch auch die anderen Stadtteile wie Grubweg, Innstadt, Haidenhof, Hacklberg und Hals problemlos zu erreichen sind. In fast jedem Stadtteil ist eine eigene Grundschule vorhanden und alle weiterführenden Schulen sind im Stadtzentrum vorzufinden.Das Angebot an Sport- und Freizeitangeboten ist groß. Die nahegelegenen Wälder und Badeseen bieten an Wochenenden tolle Ausflugsmöglichkeiten.Die malerische Altstadt ist für ihre barocken Gebäude bekannt, darunter den Stephansdom mit seinen charakteristischen Zwiebeltürmen und der berühmten Domorgel.Die bischöfliche Residenz und die Burganlage Feste Oberhaus machen den besonderen Reiz von Passau aus.In der Innenstadt finden sich viele schöne Lokale und gemütliche Cafés. Ausstattung: - perfekte Lage - mitten in der Innenstadt- Erstbezug nach Renovierung- neue, moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräten- Badezimmer mit Dusche/WC - separates WC- Abstellraum- Garderobe- WG geeignet- Waschmaschinenanschluss vorhanden - Fahrradabstellmöglichkeiten im Haus- Heizung über Wärmepumpe Objekt: Erstbezug nach Renovierung! Perfekte Lage, hochwertig saniertes Stadthaus und besonderer Wohnflair - all das beinhaltet dieses Mietangebot und verspricht ein tolles Ambiente!Das komplette Stadthaus wurde aufwändig und mit viel Liebe zum Detail saniert.Diese traumhafte und geräumig geschnittene Wohnung befindet sich im 2. OG und verteilt sich auf ca. 166 m². Dank des gut durchdachten Grundrisses eignet sich die Wohnung auch ideal für eine WG.Die Wohnung verfügt über eine offene Küche mit voll ausgestatteter Einbauküche, einem Badezimmer mit Dusche sowie einem separaten WC.Alle 4 Schlafzimmer sind mit einer Größe von ca. 23 m² sehr geräumig. Die hohen Decken und charmanten Altbaudetails schaffen eine wohnliche Atmosphäre. Eine Garderobe sowie ein Abstellraum sind ebenfalls vorhanden. Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen
