Kaufpreis 99.900 €
06408 Ilberstedt
Zimmer 9
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 99.900 €
Zimmer: 9
Größe: 160 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 %Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma RTC GmbH eine Käufer- Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Objekt: Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Aderstedt und bietet eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 160m² verteilt auf zwei Etagen - Erdgeschoss und Dachgeschoss.Im Keller befindet sich eine effiziente Brennwerttherme, die für angenehme Wärme sorgt und das gesamte Haus beheizt. Die Heizungsanlage wurde sorgfältig gewartet und ist in ausgezeichnetem Zustand, um optimale Leistung zu gewährleisten.Der Hof des Anwesens verfügt über ein Nebengelass auf zwei Etagen, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als zusätzlicher Wohnraum, Hobbywerkstatt oder Stauraum - hier findet sich ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse.Des Weiteren gehört eine Garage zum Angebot, die sich außerhalb des Grundstücks befindet und bequem Platz für ein Fahrzeug bietet. Diese bietet nicht nur Schutz vor Witterungseinflüssen, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und vieles mehr.Eine besondere Erneuerung des Hauses betrifft die gesamte Elektrik, die 2022 vollständig modernisiert wurde.Zusätzlich wurden auch die Abwasser- und Wasserleitungen erneuert. Dadurch wird die Funktionalität des Hauses weiter verbessert und ein sorgenfreies Wohnen ermöglicht.Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus in Aderstedt eine harmonische Verbindung aus traditionellem Charme und modernem Komfort und ist ideal für Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Stichworte: Bundesland: Sachsen-Anhalt Provision: 3,57 %Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma RTC GmbH eine Käufer- Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
