Kaufpreis 445.000 €
25876 Schwabstedt
Zimmer 4
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 445.000 €
Zimmer: 4
Größe: 160 m2
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Zwischen Nord- und Ostsee befindet sich Ihr neues Zuhause familienfreundlich und idyllisch gelegen im Schwabstedter Ortsteil Hollbüllhuus, nur wenige Gehminuten vom Treeneufer entfernt. Die umgebenden Moore und Wiesen, die nur ca. 20 Minuten entfernte Nordsee sowie die etwa 40 Minuten entfernte Ostseeküste laden zu Spaziergängen und entspannt verbrachten Momenten mit der Familie ein. Zudem lassen sich Friedrichstadt und Husum dank der Anbindung an die B202, wodurch das Pendeln zum Arbeitsplatz oder spontane Einkaufsbummel problemlos möglich sind. Bei Husum besteht zudem Anschluss an die B5, die in kurzer Zeit auf die A23 führt.Das nahe Gemeindezentrum garantiert eine schnelle Erreichbarkeit sämtlicher im Alltag benötigter Geschäfte. So befinden sich dort ein Supermarkt, ein Restaurant und mehrere Arztpraxen unterschiedlicher Fachrichtungen sowie eine Apotheke. Ein Kindergarten und auch eine Schule sind ebenfalls bequem erreichbar und unterstreichen nochmals die Familienfreundlichkeit der Wohnlage. An den öffentlichen Personennahverkehr bindet eine nur rund 2 Gehminuten entfernt liegende Bushaltestelle an. Ausstattung: + Neue Brennwerttherme via App steuerbar (08/2023)+ Naturnahe, idyllische Wohnlage und Umgebung+ Gepflegter Garten mit Hochterrasse+ Großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche+ Moderne Einbauküche+ Kaminofen im Wohnzimmer+ 2 gemütliche, überdachte Terrassen+ Dreifach verglaste Fenster+ Entlüftungsanlage+ Doppelcarport mit großer Werkstatt, Fahrradraum inkl. Lademöglichkeit für E-Bikes, gekühltem Vorratsraum und Brennholzlagerraum Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
