21149 Hamburg
Zimmer 2
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Nebenkosten: 209 €
Kaltmiete 1.090 €
Zimmer: 2
Größe: 65 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Top Infrastruktur: Von der nur 10 Minuten Fußweg entfernten S-Bahn-Haltestelle Neugraben sind Sie mit der S3 oder der S31 in 25 Minuten am Hauptbahnhof. In wenigen Minuten mit dem Auto erreichen Sie die A7. Zudem finden Sie in der direkten Umgebung alles für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäcker und Co. Auch das überregional beliebte Bäderland Süderelbe liegt nur einen Katzensprung vom Quartier entfernt. Alte Bauernhöfe, bekannte Naherholungsgebiete wie einer der schönsten Wanderwege Deutschlands (Heidschnuckenweg) oder das Naturschutzgebiet Moorgürtel gleich nebenan und noch vieles mehr machen Neugraben-Fischbek so anziehend. Familien finden hier zusätzlich eine Gesamtschule, ein Gymnasium und zwei Grundschulen, von denen die Schule Neugraben mit ihren über 340 Jahren eine der ältesten Schulen Hamburgs ist. Ausstattung: Passend zu ihrer Ausrichtung auf dem Grundstück sind die Wohnungen mit Terrassen, Loggien, Balkonen oder Dachterrassen ausgestattet.Die Ausstattung ist modern und durchdacht: Allesamt mit Balkon oder (Dach-)Terrasse, Qualitäts-Einbauküche vom Hamburger Hersteller Hummel Küchenwerk inkl. Geschirrspüler, modernem Bad mit Markenausstattung und Handtuchheizkörper und Vinyl-Parkettboden in Holzoptik. Mit zeitgemäßen, offenen Grundrissen und hochwertiger Verarbeitungsqualität - von der Fußleiste über die bodentiefen Fenster bis zum Balkongeländer. Alle Treppenhäuser verfügen über Aufzüge mit Zugängen von der Garage bis zum obersten Geschoss. Sonstiges: Die vertragliche Grundlage bietet der Hamburger Mietvertrag für Wohnraum. Es werden ein Kündigungsausschluss von 24 Monaten und eine Staffelmiete vereinbart. Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.090,00 EUR
Kontakt:
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