Kaufpreis 189.000 €
72581 Dettingen an der Erms
Zimmer 3
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 189.000 €
Zimmer: 3
Größe: 62 m2
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Dettingen ist eine aufstrebende Gemeinde im oberen Ermstal zwischen der Kurstadt Bad Urach und der Outlet-City Metzingen gelegen. Nach Metzingen sind es nur wenige Autominuten.Familien finden in Dettingen eine familien- und kinderfreundliche Umgebung vor.Die Gemeinde verfügt über eine sehr gute Anbindung an die B 28. Diese ist inzwischen zur modernen Umgehungsstraße ausgebaut, mit guter Anbindung in Richtung Reutlingen und Stuttgart und damit auch zur Autobahn. Den Flughafen sowie die Messe Stuttgart erreichen Sie in ca. 30 Fahrminuten.Auch der öffentliche Nahverkehr ist mit der Ermstalbahn und den Buslinien sehr gut vertreten.Die attraktive Ortsmitte bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ausreichende ärztliche Versorgung sowie gepflegte Gastlichkeiten. Kindergärten und eine Gemeinschaftsschule sind vorhanden. Weiterführende Schulen können in den Nachbarstädten Metzingen und Bad Urach besucht werden. Dettingen ist mit seiner gesamten Gemarkung Teil des Biosphärengebiets Schwäbische Alb und des UNESCO Geoparks Schwäbische Alb.Die Gemeinde Dettingen bietet einen hohen Freizeitwert. Zahlreiche Vereine und Vereinigungen gestalten das Gemeindeleben aktiv mit und bieten allen Altersstufen eine Vielfalt an sozialen und kulturellen Aktivitäten. Objekt: Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Jahr 1953 liegt in einer angenehmen und ruhigen Wohnlage von Dettingen nahe der Erms. Sie bietet 63 m² Wohnfläche und verfügt außerdem über einen Pkw-Stellplatz im Innenhof. Für Fahrräder ist im eigenen Anteil am Holzschuppen Platz, um diese sicher zu verwahren. Hinter dem Holzschuppen können Sie an lauen Abenden im Grünen an der Erms grillen und Ihre Freizeit verbringen. Das Wohnzimmer, das Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer sind mit Laminatboden ausgestattet, während in Küche und Flur ein PVC-Boden verlegt ist. Im Badezimmer befinden sich Vinyl-Bodenfliesen. Die Küche ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die 3-fach verglasten Fenster aus dem Jahr 2017 sind innerhalb der Wohnung in modernem Weiß gehalten, während die Außenseite - passend zum Erscheinungsbild des Hauses - in der Farbe Mahagoni erscheint. Die Eigentümergemeinschaft hat bereits beschlossen, die Treppenhausfenster auszutauschen; diese werden aus den Rücklagen bezahlt. 2008 wurde das Dach neu gedeckt und auch die Außenisolation an der Fassade angebracht.Für behagliche Wärme sorgt die neue Gas-Therme aus dem Jahr 2007. Die Elektrik wurde ca. 2008 erneuert. Im Untergeschoss befinden sich 2 Abstellräume und ein gemeinschaftlicher Wäschetrockenraum. Unter dem Dach gibt es einen zusätzlichen Wäschetrockenplatz und einen weiteren Abstellraum.Ein insgesamt interessantes Angebot. - Fordern Sie noch heute das Exposé an! Sonstiges: Sämtliche Objektangaben stammen vom Veräußerer. Wir haben diese nicht überprüft und haften deshalb nur für grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz. Im Übrigen gelten unsere Geschäftsbedingungen.Der Makler darf sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig werden und von beiden eine Provision verlangen (Doppeltätigkeit). Im Falle des § 656c BGB wird die Maklerprovision jeweils zu gleichen Teilen vom Käufer und Verkäufer getragen. Eine kostenlose Vermittlung für eine der beiden Parteien erfolgt nicht.+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten können. +++ Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.15, Distanz zur Grundschule: 0.57, Distanz zur Realschule: 4.28, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.19, Distanz zum Gymnasium: 3.39, Distanz zum Flughafen: 32.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.23, Distanz zur Autobahn: 13.84, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.27, Distanz vom Zentrum: 10.41, Distanz zur Hauptschule: 5.01 Provision: 4,165 %
