Kaufpreis 108.000 €
33175 Bad Lippspringe
Zimmer 2
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 108.000 €
Zimmer: 2
Größe: 56 m2
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackgasse in Bad Lippspringe, in unmittelbarer Nähe zur malerischen Parkidylle des Jordanparks in Bad Lippspringe. Diese Lage bietet eine harmonische Verbindung zwischen urbanem Komfort und einer traumhaften Parkanlage.. Die Straße ist von einer entspannten Atmosphäre geprägt, was sie zu einem idealen Zuhause für Pärchen und Naturliebhaber macht. Der Jordanpark lädt zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein und ist nur wenige Schritte entfernt. Insgesamt bietet die Lage der Eigentumswohnung eine ruhige und idyllische Umgebung, perfekt für alle, die eine erholsame Wohngegend suchen. Das Zentrum erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Objekt: Diese süße Eigentumswohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein gemütliches Zuhause brauchen. Mit 2 Zimmern, einem Bad mit Wanne, Dusche und Fenster sowie einer herrlichen Loggia mit sonnigem Ausblick, erwartet Sie hier ein Wohntraum, den Sie nicht verpassen sollten.Der charmante Wohnbereich besticht durch Stäbchenparkett, das eine warme Atmosphäre schafft. Die offene Gestaltung verleiht dem Wohnzimmer ein großzügiges Ambiente und lädt zum Verweilen ein. Die angrenzende Loggia bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, die Sonne zu genießen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Das separate Schlafzimmer sorgt für ruhige und erholsame Nächte.Obwohl die Wohnung einige Renovierungsarbeiten erfordert, bietet sie großes Potenzial, um Ihren persönlichen Stil einzubringen und Ihr Traumheim zu gestalten. Einige Fenster und Teile des Bodens sollten erneuert werden, um das volle Potenzial dieser charmanten Wohnung auszuschöpfen. Das Badezimmer ist funktional und stammt noch aus dem Baujahr des Hauses. Mit einigen kreativen Ideen und Handgriffen können Sie jedoch dieses Raumjuwel in eine moderne Wohlfühloase verwandeln.Im Abstellraum lassen Sie alles nötige und unnötige.Ihr Auto parken Sie auf dem eigenen Stellplatz im Hinterhof.Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. In einer ruhigen Gegend gelegen, genießen Sie hier eine entspannte Atmosphäre und sind dennoch nur einen Steinwurf von allen Annehmlichkeiten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen ein komfortables und bequemes Leben.Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser bezaubernden Dachgeschosswohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von diesem Wohntraum verzaubern und starten Sie Ihr neues Kapitel in Ihrem eigenen gemütlichen Zuhause! Sonstiges: BASISDATEN:- Grundstück ca. 827 m²- Wohnfläche ca. 56 m²- Baujahr 1984- Baujahr Heizung: 1984, Fußbodenstromheizung- Kaufpreis: 108.000 € inkl. PKW Stellplatz- Rücklage zum 31.12.2022: 19.036,15 €- umglagefähige Kosten auf Mieter: 75 € / Monat- nicht umlagerfähige Kosten: 56,25 € / Monat- MEA: 91,219 / 1.000ENERGIEAUSWEISDATEN:- Energieverbrauchsausweis (gültig bis 1.08.2032)- Endenergiebedarf: 53,3 kWh/m²*a- Energieeffizienzklasse: B- wesentlicher Energieträger: Strom- Baujahr: 1983 Stichworte: Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 1.00
