Warmmiete 1.370 €
35396 Gießen
Zimmer 2
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Warmmiete: 1.370 €
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.080 €
Zimmer: 2
Größe: 82 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Schöne Aussicht befindet sich in im Gießener Norden im beliebten Wieseck. Die Infrastruktur ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der angrenzenden Marburger Straße, eine Bäckerei versorgt sie gerne täglich mit frischen Backwaren, direkt vor Ihrer Haustür! Die Gießener Innenstadt ist mit dem Auto oder auch dem Fahrrad nur 5 Minuten entfernt. Stadtbusse verkehren regelmäßig. Auch schöne Spazier- und Fahrradwege befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die Naherholungsgebiete des Gießener Umlands sind binnen weniger Minuten zu erreichen.Dank der guten Anbindung an den zentralen Knotenpunkt Wellersburgring gelangen Sie direkt auf den Gießener Ring und damit unkompliziert weiter in alle Richtungen. Die benachbarte Universitätsstadt Marburg ist ca. 30 km entfernt, nach Wetzlar sind es etwa 15 km. In Frankfurt ist man in ca. 45 Fahrminuten. Ein neuer Wohnstandort, der alle Vorzüge stadtnahen Wohnens vereint. Ausstattung: Klare Architektur und hochwertiger Wohnraum sind die Attribute des Neubauprojektes "Schöne Aussicht 2". Bei dem Neubauprojekt handelt es sich um Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Einheiten, verteilt auf 3 Etagen. Ob Erdgeschosswohnung mit ca. 58 m² oder große Penthouse-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche, hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Das Haus gehört zu einem Ensemble von 3 Mehrfamilienhäusern, wovon die dritte Liegenschaft noch gebaut wird.Hier werden alle Anforderungen an einen zeitgemäßen und energieeffizienten Neubau vereint. Dreifach verglaste Fenster bieten einen optimalen Wärmeschutz. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärmeverteilung. Geschmackvoller Vinylboden, bodentiefe Fenster, eine Video-Gegensprachanlage, elektrische Rollläden und klare Linien sind die Ansprüche dieses Neubauprojektes. Die durchdachte Architektur der Gebäude schafft Raum für eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die Außenanlage bietet Platz für Entspannung und nachbarschaftliche Begegnungen und vollendet das Gesamtbild dieser Immobilie.
