90431 Nürnberg
Zimmer 5
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.800 €
Zimmer: 5
Größe: 126 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Die wichtigsten Ausstattungsdetails der Immobilie kurz zusammengefasst:Wohnzimmer:Geräumiges Wohnzimmer mit hochwertigem LaminatbodenSchlafbereich:Drei Schlafzimmer, jeweils mit ansprechendem LaminatbodenZusätzliches Raumangebot:Vielseitig nutzbares Kinder- oder Arbeitszimmer mit stilvollem LaminatBadezimmer:Helle und freundliche Atmosphäre im Tageslicht-Badezimmer, inklusive:BadewanneDuscheWaschbeckenWCBDFliesenFlur:Großer Eingangsbereich für eine einladende Atmosphäre7. Fenster:Hochwertige Kunststofffenster mit zweifacher VerglasungJalousien für eine flexible LichtregulierungKeller:Zusätzlicher Stauraum im KellerraumHeizung:Komfortable Zentralheizung mit GasKonnektivität:- Vorhandener Internetanschluss für moderne Kommunikation- Vorhandener KabelSAT anschlussAußenbereich:Parkmöglichkeiten:- Zwei praktische Stellplätze direkt vor dem Haus, bereits in der Miete enthaltenGarten:Großer eigener Garten mit separatem Zugang, für entspannte Stunden im FreienZwei separate Geräteräume für die Aufbewahrung von Gartenutensilien oder als Wohnraum für schöne Herbsttage Objekt: Herzlich willkommen in dieser großzügigen 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung, die im Jahr 2023 liebevoll renoviert wurde und eine moderne sowie komfortable Ausstattung bietet. Die Wohnfläche erstreckt sich über etwa 126 m² und verspricht ein behagliches Zuhause für Sie und Ihre Familie.Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein geräumiger Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer, das mit ansprechendem Laminatboden versehen ist. Die großen Fensterflächen durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Eine besondere Erholungsoase eröffnet sich Ihnen auf der Südterrasse, auf der Sie sonnige Tage entspannt genießen und den Blick in die umgebende Natur schweifen lassen können.Die Wohnung verteilt sich auf insgesamt vier Zimmer, die flexibel nach Ihren individuellen Bedürfnissen genutzt werden können. Ein Raum eignet sich beispielsweise hervorragend als Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das Tageslichtbad beeindruckt mit einer gelungenen Kombination aus Badewanne und Dusche und bietet darüber hinaus ausreichend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Ein weiteres Highlight bildet der großzügige Keller, der vielseitige Möglichkeiten für zusätzlichen Stauraum oder als Hobbyraum bietet.Zur Wohnung gehört außerdem ein bequemer Autostellplätze, der sich direkt vor dem Haus befindet. Die Lage der Wohnung besticht durch ihre Attraktivität – eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung bietet sie dennoch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In unmittelbarer Nähe finden Sie zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés, die das alltägliche Leben bereichern. Diese Immobilie vereint somit auf harmonische Weise Wohnkomfort, Naturverbundenheit und eine optimale Infrastruktur.
