Warmmiete 660 €
52349 Düren
Zimmer 2
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Warmmiete: 660 €
Nebenkosten: 160 €
Kaltmiete 485 €
Zimmer: 2
Größe: 50 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines 4-Familienhauses in der Dürener Innenstadt, unweit der Annakirche entfernt. Sie wurde im letzten Jahr saniert (neue Fenster mit elektr. Rollläden, neue Bodenbelage, Überarbeitung des Bades und des WC´s sowie der Elektrik) und ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die über alles Notwendige verfügt.Über den kleinen Wohnungsflur gelangt man in die Küche sowie rechtsseitig den Wohn- & Essbereich. Der Wohnteil ist über drei Fenster belichtet und daher hell gestaltet. Weiterhin ist das Schlafzimmer sowie das innenliegende Bad mit Badewanne und Waschbecken und sep. WC mit Waschbecken erreichbar. Der Speicher des Hauses kann von der Wohnung begangen und als Abstellfläche genutzt werden.Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Wasch- und Trockenkeller ist vorhanden. In der zum Haus gehörenden Garage kann weiterhin ein Fahrrad oder ggf. Roller abgestellt werden. Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in unmittelbarer Innenstadtlage. Die Fußgängerzone ist in wenigen Schritten fußläufig erreichbar. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs können ebenfalls in unmittelbarer Nähe erledigt werden. Mit seinen rund 52.000 Einwohnern im Kernstadtbereich bietet Düren ebenfalls zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an das ÖPNV-Netz ist ebenfalls als sehr gut zu bezeichnen. Kindergärten, Grund- sowie weiterführende Schulen können in Düren direkt besucht werden. Über die B56 ist eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A4 gegeben. Ausstattung: 2 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Diele, Bad mit Badewanne und sep. WC, Keller, WaschkellerVinylboden, Fliesenboden, Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
