Kaufpreis 235.000 €
18609 Binz
Zimmer 2
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 235.000 €
Zimmer: 2
Größe: 54 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Die Immobilie befindet sich in Binz, dem größten Seebad auf der Insel Rügen. Hier wird in erster Linie vom rund 5 Gehminuten entfernten feinen Sandstrand, der prächtigen Bäderarchitektur sowie der umgebenden Natur profitiert. Zahlreiche Ausflugsziele und der nur etwa 6 Autominuten entfernte Stadtkern laden zu entspannt verbrachten Momenten mit der Familie ein. Das Seebad Binz stellt seinen Bewohnern sämtliche im Alltag benötigte Infrastruktur in der näheren Umgebung zur Verfügung. Ein Supermarkt befindet sich direkt gegenüber und einige gastronomische Angebote und Dienstleister sind in einem Umkreis von rund 500 m ansässig, während Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen sowie eine Apotheke ca. 750 entfernt eine medizinische Versorgung sicherstellen. Viele weitere Angebote und Einkaufsmöglichkeiten sowie die Seebrücke befinden sich in ca. 1,6 km Entfernung.Auf den öffentlichen Personennahverkehr kann problemlos über den rund 1,6 km entfernten Bahnhof"Ostseebad Binz" zugegriffen werden. Hier verkehren IC-, ICE- sowie RE-Züge, die ebenso wie der dortverkehrende Flixbus Verbindungen zum Festland anbieten. Die unweit gelegene B196 sorgt zudem für eine schnelle Anbindung an das Überlandstraßennetz. Ausstattung: + Toplage in Strandnähe+ Neuwertiger Zustand+ Hausgeld mtl. ca. 302 €+ Bad saniert in 2023+ Neu möbliert+ Wohnzimmer renoviert in 2023+ Helle und große Räume+ Tiefgaragenstellplatz+ Gepflegter Keller vorhanden+ Ferienvermietung nicht möglich - nur Eigennutzer Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 54,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2023 Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
