Kaufpreis 250.000 €
86165 Augsburg
Zimmer 2
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 250.000 €
Zimmer: 2
Größe: 77 m2
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Lage: Lechhausen liegt im Nordosten von Augsburg und bietet mit seiner Nähe zum Lech und seinen Lechauen Radl und Spazierwege im Grünen an.Gute Verkehrsinfrastruktur besteht mit der Straßenbahnlinie 1 sowie verschiedenen Buslinien, die auch das Gewerbe- und Industriegebiet bedienen.Bewohner und Gewerbetreibende profitieren von kurzen und schnellen Wegen und einer hervorragender Anbindung an die AIC25, B300, B2 und die A8 Richtung München-Stuttgart.In Lechhausen gibt es Kitas, Kindergärten, Grund- und Mittelschulen. Das Bayernkolleg mit seinen Weiterbildungsmöglichkeiten ist ebenfalls in Lechhausen angesiedelt.Gute ärztliche Versorgung und weitere soziale Einrichtungen sind vor Ort.Die unterschiedlichsten Kultur- und Sportvereine sind Bindeglied zwischen Tradtion und Moderne und sorgen für Zusammenhalt und Integration. Neben Dienstleistern und den Einkaufsmöglichkeiten im Einzelhandel rund um das "Schlössle" finden sich weitere Geschäfte im Gewerbegebiet. Objekt: Die gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich im Augsburger Stadtteil Lechhausen. Mit dem Lift ist die Wohnung im 5. Obergeschoss gut erreichbar.Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, das auch Platz für einen Esstisch hat.Von hier aus gelangen Sie auf die Dachterrasse mit einem wunderschönen Ausblick nach Süden.Das Bad verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss.Das Schlafzimmer bietet Platz für einen großen Wandschrank. Die monatlichen Nebenkosten inkl. Heizung betragen 408 €. Der mitzuerwerbende Tiefgaragenstellplatz Nr. G 85 kostet 15.000 €.Die Wohnung ist frei und Sie können sofort einziehen. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern Provision: 3,32 % inkl. MwSt.
