Kaufpreis 799.000 €
16540 Hohen Neuendorf
Zimmer 4
Größe 139 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 799.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 4
Größe: 139 m2
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 2007
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnen im Speckgürtel von Berlin - Haus im Grünen mit guter Anbindung nach Berlin. Das Einfamilienhaus im Stil einer Stadtvilla wurde 2007 als Massivhaus mit Wärmeschutzfassade erstellt. Das Haus verfügt über zwei Etagen und einen ausgebauten Vollkeller. Durch die Bauweise als Stadtvilla haben alle Zimmer im Obergeschoss volle Deckenhöhe ohne Dachschrägen. Die vorhandene Erdwärmepumpe bietet Ihnen eine günstige und moderne Heizungsmöglichkeit. Die große Terrasse mit Terrassenüberdachung und elektrischer Markise bietet einen schönen Platz zum Verweilen im Garten. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Erdgeschoss: - Großer Wohn– und Essbereich mit Kaminofen - Küche mit Einbauküche - Gäste-WC mit Dusche Flur: - Obergeschoss - Schlafzimmer mit Ankleide - 2 weitere Zimmer - Großes Bad mit Dusche und Wanne Keller: - Heizungs– und Hauswirtschaftraum - Zwei weitere ausgebaute Räume Sonstiges: - Carport mit elektrischen Tor und Fernbedienung - Gartenhaus - Elektrische Rollläden an allen Fenstern im Erdgeschoss und im Schlafzimmer (OG), zum Teil mit Zeitschaltuhren - Alle Räume mit Fußbodenheizung außer Heizungs– und Hauswirtschaftraum - Terrasse mit Glasüberdachung und Markise - Energiesparende Erdwärmepumpe - Bad, Gäste-WC, Flur und Küche sind gefliest, im Obergeschoss ist Teppichboden und im Wohn-/Esszimmer ist Laminat verlegtZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme
Internet:
Bisher sind in diesem Bereich DSL-Anschlüsse mit bis zu 100 Mbit verfügbar. Zurzeit erfolgt ein Ausbau mit Glasfaseranschlüssen.
Heizung:
Wärmepumpe mit Erdwärme
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 2007
Wesentliche Energieträger: Erdwärme
Aktueller Energieausweis ist vorhanden.
Besichtigungen können Sie direkt vereinbaren:
Frau Strauss-Gehrke
Telefon: 01520-2378340
E-Mail: [email protected]
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Hohen Neuendorf in einer ruhigen Straße im Berliner Speckgürtel. Hohen Neuendorf grenzt direkt an den Berliner Bezirk Reinickendorf und dem sehr begehrten Ortsteil Frohnau an. Das Haus befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend.
Der S-Bhf. Hohen Neuendorf ist fußläufig erreichbar. Mit den S-Bahn-Linien S1 und S8 gelangt man in ca. 30 Min. in die Berliner Innenstadt.
Verschiedene Schulen, von der Grundschule bis zum Gymnasium, sowie Kindertagesstätten sind innerhalb eines Radius von 1 km vorhanden. Ebenfalls stehen in diesem Bereich verschiedene Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Ärzte und andere Geschäfte zur Verfügung. Die nächste Autobahnauffahrt ist nur knapp 3 km entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Andreas Kauert - privater Anbieter