Kaufpreis 729.900 €
52351 Düren
Zimmer 9
Größe 305 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 729.900 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 9
Größe: 305 m2
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Besondere Immobilie, auf einem wunderbarem Grundstück und in gefragter Wohnlage von 52351 Düren-Stadt. Freistehende stadtnahes Einfamilienhaus mit fast 2000 m² Grundstück. Der hintere Bereich des Grundstücks ist erschlossen und könnte bebaut werden, wobei der Zugang über den vorderen Bereich des Grundstücks erfolgen müsste. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden Bemerkungen: Innenpool, Kamin, Sauna, Hausbar; der Billardtisch ist im Preis enthalten.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Shoptimizing GmbH
Zur Mühle 2-4
50226 Frechen
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Gute Lage in Düren Stadt; das Zentrum ist fußläufig in 15 Minuten erreichbar. Der Bodenrichtwert liegt hier bei 305€/qm (gem. BORIS, aktueller Stand 2022).
Bank-Wertgutachten von 07/2023 liegt bei 800.000€.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot vom Eigentümer - privater Anbieter