Kaufpreis 619.000 €
90409 Nürnberg
Zimmer 6
Größe 152 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 619.000 €
Zimmer: 6
Größe: 152 m2
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese großzügige Gewerbeimmobilie in Nürnberg präsentiert eine beeindruckende Raumaufteilung auf etwa 150 Quadratmetern. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das eine ruhige Umgebung für entspanntes Arbeiten oder Dienstleistungen bietet.Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten und reichlich Stauraum eignet sich ideal für Gewerbezwecke, sei es für die Einrichtung eines Anwaltsbüros oder einer ähnlichen Nutzung. Das geräumige Gewerbezimmer kann vielseitig genutzt werden, sei es für Besprechungen, Therapiesitzungen oder Kundengespräche.Die Immobilie verfügt über fünf weitere Räume, die flexibel als Behandlungszimmer, Büros oder Warteräume gestaltet werden können. Der großzügige Balkon bietet eine angenehme Atmosphäre und einen Blick auf die grüne Umgebung, was sich positiv auf das Arbeitsumfeld auswirken kann.Ein Stellplatz hinter dem Gebäude und ein separater Kellerraum bieten zusätzlichen Komfort für Geschäftsinhaber und ihre Kunden. Ein Aufzug ist vorhanden, und eine große Dachterrasse ermöglicht zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.Rolläden an den Fenstern gewährleisten nicht nur Sonnenschutz, sondern auch Diskretion und Privatsphäre. Diese Gewerbeimmobilie ist die ideale Wahl für Unternehmer, die nach großzügigen Räumlichkeiten in ruhiger Lage suchen, ohne dabei auf eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Nürnberg verzichten zu müssen. Ausstattung: Die 6-Zimmer-Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung, die den Bedürfnissen einer Familie oder einer WG gerecht wird. Im Folgenden finden Sie eine detaillierte Beschreibung der Ausstattungsmerkmale:Gäste-WC: Die Wohnung verfügt über ein zusätzliches Gäste-WC, das besonders praktisch ist, wenn Besucher kommen.Balkon: Ein Balkon ist vorhanden und bietet Platz für Gartenmöbel und Pflanzen, um draußen zu entspannen.Stellplatz: Ein Stellplatz ist vorhanden, um das Parken in der Gegend zu erleichtern.Einbauküche: Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die mit allen notwendigen Geräten wie Kühlschrank, Backofen, Herd und Geschirrspüler ausgestattet ist.Dusche: Die Wohnung verfügt über eine Dusche, die bequem und schnell zu nutzen ist.Badewanne: Eine Badewanne ist ebenfalls vorhanden, um sich nach einem langen Tag zu entspannen.Rollladen: Die Fenster der Wohnung sind mit Rollläden ausgestattet, um vor Sonnenlicht und unerwünschten Blicken zu schützen.Keller: Ein Kellerabteil ist vorhanden, um zusätzlichen Stauraum zu bieten.Aufzug: Ein Aufzug ist vorhanden, um das Erreichen der Wohnung auch für ältere Menschen oder Personen mit Behinderungen zu erleichtern. Objekt: Die hier angebotene 6-Zimmerwohnung in Nürnberg besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung auf insgesamt ca. 150qm Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage und bietet somit ein angenehmes und entspanntes Wohnen.Die Einbauküche mit modernen Geräten und viel Stauraum bietet viel Platz zum Kochen und Backen. Das geräumige Wohnzimmer lädt zum gemütlichen Beisammensein mit der Familie oder Freunden ein und bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Sofa sowie eine Essecke.Die Wohnung verfügt über fünf weitere Zimmer, die sich als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer nutzen lassen. Ein großzügiger Balkon rundet das Angebot ab und bietet eine herrliche Aussicht in die grüne Umgebung.Ein Stellplatz direkt vor dem Haus und ein separater Kellerraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Rolläden an den Fenstern bieten zudem Schutz vor Sonne und unerwünschten Blicken.Insgesamt eine ideale Wohnung für Familien, die Wert auf viel Platz und Ruhe legen und trotzdem eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Nürnberg suchen.D I E S E I M M O B I L I E W I R D I M B I E T E R V E R F A H R E N A N G E B O T E N !!!Willkommen zum Bieterverfahren! Hier haben Sie die Chance, diese einzigartige Immobilie durch Abgabe eines Gebots zu erwerben.Besichtigen. Bewerten. Bieten.Im Rahmen des Bieterverfahrens bieten wir Ihnen die Gelegenheit, die Immobilie bei einem offenen oder individuellen Besichtigungstermin in aller Ruhe zu erkunden. Unsere erfahrenen Immobilienberater stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihnen alle Informationen über das Objekt zu geben. Wenn Sie ernsthaftes Interesse an dem Kauf haben, können Sie über uns ein Gebot abgeben. 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