Kaufpreis 357.000 €
70839 Gerlingen
Zimmer 3
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 357.000 €
Zimmer: 3
Größe: 96 m2
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Gerlingen ist durch die Bundesautobahn 81 (Ausfahrt 18 Stuttgart-Feuerbach, ca. 3 Kilometer bis Gerlingen) an das überregionale Straßennetz angebunden.Die Stadtbahnlinie U6 (Gerlingen-Hauptbahnhof-Fasanenhof) verbindet Gerlingen mit dem Stuttgarter Nahverkehrsnetz.Gerlingen grenzt im Norden an die Stadt Ditzingen, die gleichfalls im Landkreis Ludwigsburg liegt; im Osten an den Stadtkreis der Landeshauptstadt Stuttgart (Stadtteile Hausen, Giebel, Bergheim, Solitude, Wildpark und Büsnau); im Westen an die Stadt Leonberg im Landkreis Böblingen. Ausstattung: * ca. 90,43 qm Wohnfläche + ca. 12,08 qm Balkon/Loggia* im 2. Obergeschoss* überdachter sonniger Balkon* vom Wohnzimmer Zugang zum Balkon* großzügige Essküche mit Durchgang zum Wohnzimmer* ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung* Waschmaschinenanschluss in der Wohnung* großzügiger Kellerraum* Tiefgaragenstellplatz Sonstiges: EnergieverbrauchsausweisEnergiekennwert: 112,80 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse D (<130)Heizung: Zentralheizung mit GasBaujahr laut Energieausweis: 1977* Wirtschaftsstarke Region mit wertvollen ansässigen Unternehmen: * Robert Bosch GmbH, der größte Automobilzulieferer der Welt * Werke bzw. Niederlassungen der Sandoz GmbH (Novartis-Pharma) * Endress + Hauser Conducta GmbH (Messtechnik) * Trumpf GmbH + Co. KG (Maschinen- und Anlagenbau) * Mühleisen GmbH (Präzisionsteile) * Die DEHA-Gruppe, ein Systemverbund aus fünf Konzern unabhängigen Elektrogroßhandelsunternehmen Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
