Kaufpreis 899.000 €
59379 Selm
Zimmer 10
Größe 381 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 899.000 €
Zimmer: 10
Größe: 381 m2
Baujahr: 2007
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Die Immobilie befindet sich in naturnaher und gut angebundener Lage im Ortsteil Bork in Selm, einer Mittelstadt in Nordrhein-Westfalen, ca. 19 km vom Dortmunder Zentrum entfernt.Verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs sind sowohl im Ortsteil selbst als auch im ca. 5,3 km entfernten kommerziellen Zentrum schnell zu erreichen. So befindet sich im näheren Umkreis ein ca. 2,3 km entfernter Supermarkt sowie eine rund 4 Radminuten entfernte Apotheke. Ein nur ca. 6 Minuten mit dem Rad entfernter Kindergarten sowie eine etwa 1,1 km entfernte Grundschule unterstreichen die Familienfreundlichkeit und ergänzen das umfangreiche Angebot. Auch die Nähe zur rund 900 m entfernten Polizeischule sowie dem Naturschutzgebiet Lippeaue trägt zur Attraktivität der Lage bei. Etwa 2,3 km von der Immobilie entfernt liegt der Bahnhof "Bork (Westf), der eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr schafft. Von hier besteht mit der Regionalbahn in nur ca. 25 Minuten eine direkte Anbindung zum Dortmunder Hauptbahnhof. Die Bundesstraßen 54 und 236 sowie die Autobahnen 1 und 2 sorgen in komfortabler Reichweite für eine gute Anbindung an das Straßennetz. Ausstattung: + Einliegerwohnung mit eigenem Eingang+ Garten+ Große Holzterrasse+ Balkon+ 2 Einbauküchen+ Ausgebauter Keller mit Bad + 2 Carportparkplätze+ Grüne Lage in Selm-Bork Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 381,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2007 Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
