Kaufpreis 749.000 €
84036 Landshut
Zimmer 4
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 749.000 €
Zimmer: 4
Größe: 136 m2
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in bevorzugter, absolut ruhiger Wohnlage in Landshut. Mit seinen ca. 73.000 Einwohnern ist Landshut vor Passau die größte Stadt Niederbayerns sowie nach Regensburg die zweitgrößte Stadt Ostbayerns. Die Landshuter Altstadt gilt als einer der baukulturell bedeutendsten und besterhaltenen historischen Stadtkerne in Deutschland und erfuhr bereits eine Nominierung für das Weltkulturerbe. Landshut verfügt allgemein über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Insbesondere die nur ca. 35 Min. Fahrtzeit zum Flughafen München sind ein Mehrwert. Ausstattung: Brennwert-Heizung (Bj. 2013)Parkett. und FliesenbödenBadezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche u. WCKaminanschluß möglichKunststofffensterRollläden an allen FensternGäste-WC, Waschraumgroßer Hobbyraumunterkellerte Garage Objekt: Das 1990 errichtete Massivhaus (WKN) in Split-Level-Bauweise, befindet sich in gutem, soliden Zustand.Verteilt auf ca. 136.43 m² Wohnfläche vermittelt das Haus ein angenehmes Wohngefühl mit hohem Wohlfühlfaktor.Neben dem geräumigen Wohnzimmer sind insbesondere der helle, offene Essbereich, ein großzügiges Badezimmer sowie ein großer Hobbyraum hervorzuheben.Vom Wohnzimmer aus gelangt man zur traumhaften Süd-Terrasse die nach Feierabend zum Relaxen einlädt.Der teils eingewachsene Garten ist gut dimensioniert und bestens für eine Familie mit Kindern geeignet.Zum Haus gehört eine Garage und ein Außen-Stellplatz. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 110,00 m² Provision: 2,38% inkl. MwSt. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag in gleicher Höhe.
