Warmmiete 1.777 €
22419 Hamburg
Zimmer 3
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Warmmiete: 1.777 €
Nebenkosten: 371 €
Kaltmiete 1.406 €
Zimmer: 3
Größe: 90 m2
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EURNettokaltmiete: 1.406,00 EUR Lage: Das Objekt besticht vor allem durch die ideale Lage zwischen Großstadtflair und grüner Idylle.In Langenhorn erwartet Sie ein angenehmer Mix aus Einzel- und Mehrfamilienhäusern sowie schöne Parkanlagen und das Naturschutzgebiet "Raakmoor". Die nur ca. 350 Meter entfernte U-Bahn Station " U1 Langenhorn Nord" sorgt für eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Sie erreichen das Hamburger Zentrum in ca. 25 Minuten.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Ärzte und eine Sportanlage finden Sie in der unmittelbaren Umgebung. Zudem erreichen Sie auch in wenigen Minuten den Langenhorner Markt mit einem breiten Spektrum an Einzelhandel und Dienstleistungen (Drogerien, Banken, Post, Bäckereien, Ärzten u.v.m.). Zweimal wöchentlich findet zudem hier ein Wochenmarkt statt. Ausstattung: Diese Neubauwohnung wird Sie überzeugen. Der offene Wohn-/Essbereich ist geräumig geschnitten und bietet genügend Platz. Die Einbauküche ist mit einem. Cerankochfeld, Backofen, Umlufthaube, Kühlschrank mit Gefrierkombination sowie eine Geschirrspülmaschine ausgestattet. Das Wannenbad ist modern gefliest und verfügt über ein Fenster und Waschmaschinenanschluss. Ein zusätzliches Duschbad ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnräume sind mit einem Eichenparkettboden verlegt. Eine Fußbodenheizung ist vorhanden. Als Abstellfläche steht dem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung. Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Gas, Bj 2019, 43,3 Wh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: A, Warmwasser im Kennwert enthalten. Objekt: Die hier angebotene Wohnung ist ca. 89,4 m² groß und ist ausgestattet mit einem tollen Parkett-Boden sowie hochwertigen Fliesen im Bad. Die Wohnung liegt im EG und ist somit für jeden gut erreichbar. Sie ist sehr modern ausgestattet mit einer kompletten EBK. Ein Gartenabteil gehört zur Wohnung genauso wie ein Kellerraum. Sonstiges: Es wird eine Indexmiete und ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart. Wir freuen uns Ihnen diese tolle Wohnung präsentieren zu dürfen!
