Warmmiete 1.250 €
18209 Bad Doberan
Zimmer 3
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Warmmiete: 1.250 €
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 1.070 €
Zimmer: 3
Größe: 78 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Bad Doberan mit seinem Ortsteil Heiligendamm ist eine Sadt im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Sie liegt zwischen dem Ostseebad Kühlungsborn im Westen und der Hanse Stadt Rostock im Osten. Bad Doberan ist ein schöne Stadt, im Hinterland der Ostsee. Die nahe gelegenen Wiesen, Weiden, Wälder und die schönen Gebäude wie das Münster sowie die kleinen Parkanlagen geben dem Ort das Gepräge. Sie erreichen die meisten Strandabschnitte zwischen Rerik im Westen und Warnemünde im Osten in wenigen Kilometern. Die zentrale Lage ermöglicht aber auch kurze Wege nach Rostock und Wismar sowie darüber hinaus durch die Autobahnanbindung auch nach Hamburg und Berlin. Ausstattung: + PKW-Stellplatz+ Terrasse+ Keller Objekt: Diese wunderschöne 3-Raum-Wohnung befindet sich in einem hoch energieeffizienten Neubau Objekt (2023) direkt am Ziegenmarkt in Bad Doberan. Sie verfügt über ca. 78,22 qm und teilt sich auf in eine Wohnküche, einem Badezimmer mit Dusche und einem Waschmaschinen Anschluss, sowie einem Schlafzimmer und ein Gästezimmer. Absolutes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, in den Innenhof.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz. Dieser wird für 40,00€ monatlich dazu gemietet. Für alle Mieter des Hauses steht ein Fahrradraum zu Verfügung.Eine Besichtigung findet ausschließlich mit uns zusammen statt.Alle Angaben ohne Gewähr. Alle Angaben berufen Sich auf die Aussage der Eigentümer. Wir haften weder für den Inhalt des Exposés noch für die Richtigkeit der Angaben.Es werden nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten, Telefonnummer und E-Mailadresse beantwortet. Sonstiges: Besonderheiten zur Architektur:Am Ziegenmarkt wurde nun ein Grundstüc , was schon seit Jahrzehnten unbebaut war und als PKW Stellplatz diente, mit zwei straßenbegleiteten Einzelgebäuden bebaut. Die Gebäude sind zeitgemäße, gestaffelte Gebäude und verfügen über insgesamt 12 Mietwohnungen und ein Büroraum/Atelier, was den Alexandrinenhof zu dieser Seite Abschließen soll. Für alle Mietwohnungen wurde im Innenhof PKW-Stellplätze geschaffen.Dieses Projekt wurde von der Firma MAKRA-Bau errichtet in Holzständerbauweise mit vorgefertigten Elementen. Die Flachdächer des Objektes werden alle begrünt und Speichern das Regenwasser bis zu 3 Tage, bevor es in die öffentliche Regenwasserableitung gelangt und bieten gleichzeitig den Vögeln und Insekten Ausgleichsflächen. Beheizt werden die Objekte mit einer Luftwärmepumpe und zusätzlichen Photovoltaikanlage mit Speicher als Fußbodenheizung. In jeder Wohnung befindet sich eine dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die Balkone liegen alle zum Innenhof. Es wurde sich dazu entschlossen, die meisten Fenster Bodentief zu wählen, somit wurden helle, freundliche Räume geschaffen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
