Warmmiete 4.600 €
19053 Schwerin
Zimmer 8
Größe 316 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Warmmiete: 4.600 €
Nebenkosten: 900 €
Kaltmiete 3.700 €
Zimmer: 8
Größe: 316 m2
Baujahr: 1864
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Gelegen in der Arsenalstraße, nur wenige Schritte vom Pfaffenteich und der Innenstadt entfernt, bietet diese repräsentative Immobilie eine perfekte Kombination aus modernem Wohnen und Leben. Der historische Hauptbahnhof, der Busbahnhof, das Theater, Restaurants, Ärzte, Dienstleistungen sowie das Schlossparkcenter und die Marienplatz-Galerie sind fußläufig sehr gut zu erreichen. Ausstattung: Der Eingangsbereich ist hell und offen gestaltet und bietet Zugang zu allen Räumen. Die große und lichtdurchflutete Wohnküche mit bodentiefen Panoramafenstern zum Garten verfügt über eine moderne Hochglanz-Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten und einer Kochinsel aus Naturstein (Nero Assulto). Im Erdgeschoss befinden sich weiterhin das beheiztes Schwimmbad mit Gegenstromanlage sowie ein Ruheraum. Beide Flächen sind mit bodentiefen Panoramafenstern zum wunderschönen Garten ausgestattet. Ein innenliegendes Duschbad und 4 zusätzliche Abstellflächen sind ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden. Über eine schwarze Natursteintreppe gelangen sie ins 1. Obergeschoss und über eine schwebende Treppe mit schwarzen Natursteinstufen ins 2. Obergeschoss. Der offene Raum im 1. Obergeschoss verfügt über Hochglanz-Einbauschränken und ist ideal für ein Ankleidebereich. Ein modernes Bad mit Armaturen von Philippe Starck (einem bekannten französischen Designer), ein Zimmer mit Balkon zum Garten sowie ein großes helles Arbeitszimmer komplettieren diese Etage. 5 weitere Zimmer sowie eine offenes Zimmer und ein Bad befinden sich im 2. Obergeschoss. Hier gibt es auch die Möglichkeit eine separate Wohnung in der Größe von ca. 69,6 m² auf Wunsch von der Gesamtfläche abzutrennen. Die Gesamtwohnfläche würde sich dann von 316,3 m² auf 246,7 m² verkleinern mit einer entsprechender Mietanpassung.Der moderne Garten ist mit Stahldesign als Sichtschutz und Umrandung für Beete, einer Feuerstelle, einem überdachten Sitzbereich aus Edelhölzern sowie Gartenteich gestaltet. Dekorative Gartenbeleuchtungen setzen traumhafte Lichtakzente, während die überdachte Terrasse mit blühenden Solitärpflanzen und einem Gartenteich eingebettet ist. Ein Nebengebäude aus Edelrost-Stahlelementen fügt sich harmonisch ins Grundstück ein.Durch ein abgeschlossenes Eingangstor gelangen sie in den Eingangsbereich und zum Carport, der Platz für zwei Fahrzeuge bietet und zusätzlich für je 80,00 Euro/monatlich angemietet werden kann. Er ist, wie die Pergola aus modernen Edelrost-Stahlelementen errichtet worden. Die Pergola ist umrandet von fließenden Wasserelementen, die eine gewisse Ruhe und Harmonie von modernem Wohnen und Leben ausstrahlt. Objekt: Architektenwohnung mit Schwimmbad in bester Lage von SchwerinDiese Architektenwohnung in der Innenstadt von Schwerin besticht durch ihre moderne Designfassade zur Gartenseite und einzigartige Architektur. Mit ca. 316 m² Wohn- und Nutzfläche , einem beheizten Schwimmbad mit Gegenstromanlage, einer offenen Küche mit Einbauküche und hochwertigen Geräten, einem großen Wohnzimmer mit offenem Kamin, mehreren Schlafzimmern, einem Balkon mit Blick auf den wunderschön angelegten Garten mit ca. 640 m² und vielen weiteren Highlights, ist dieses Haus ein Traum für jeden, der Luxus und Komfort schätzt. Die hochwertige Ausstattung, die helle und großzügige Gestaltung der Räume sowie der moderne Garten mit Stahldesign, überdachten Sitzbereich aus Edelhölzern und Gartenteich machen diese Immobilie zu einem wahren Juwel.Es besteht auch die Möglichkeit eine separate Wohnung in der Größe von ca. 69,6 m² auf Wunsch von der Gesamtfläche abzutrennen. Die Gesamtwohnfläche würde sich dann von 316,3 m² auf 246,7 m² verkleinern mit einer entsprechender Mietanpassung. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 640,00 m², modernisiert: 2017