Kaufpreis 310.000 €
27793 Wildeshausen
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 310.000 €
Größe: 90 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
LAGEBESCHREIBUNG: Mittendrin...Mitten im Herzen von Wildeshausen entsteht eine Reihenhausanlage mit drei Wohneinheiten mit ausreichenden Gärten in guter West-Ausrichtung. Das Grundstück befindet sich in einer bestehenden Wohnsiedlung.In nur wenige Fußminuten entfernten Innenstadt gibt es nicht nur Geschäfte, Bäcker und Arztpraxen. Hier befinden sich auch Kitas sowie Berufs- und Grundschulen. Nur ein paar Schritte sind es zum Westring mit ausreichenden Einkaufsmöglichkeiten.Ihr Grundstück - Ihre KapitalanlageIhre neue Kapitalanlage mit drei Wohneinheiten je 90 m² befindet sich in einer vermietungssicheren Lage und bildet die perfekte Symbiose zwischen einer ruhigen Wohnatmosphäre und fußläufigem Zugang zu sämtlichen Anlaufpunkten des täglichen Lebens. OBJEKTBESCHREIBUNG: Klassische Architektur – Neuster WohnkomfortIn einer ruhigen Wohnsiedlung in Wildeshausen entsteht diese von uns entwickelte Reihenhausanlage mit drei Wohneinheiten. Der Charakter dieses Entwurfs ist geprägt durch clevere Grundrisse.Erreichbar sind die Häuser durch eine eigene private Zufahrt, auf der die Carportanlagen nächstgelegen platziert sind. Die repräsentativen Gebäude erhalten ein massives Verblendmauerwerk nach Wahl, moderne Kunststofffenster in Anthrazit.Die Reihenhäuser können nach dem förderfähigem Effizienzhaus-40-Standard entsprechend erstellt werden. Durch die moderne Ausstattung mit dreifach verglasten Fenstern, behaglicher Fußbodenheizung und energieeffizienter Wärmeversorgung mittels Wärmepumpe überzeugen die Häuser auch auf ökologischer Ebene. AUSSTATTUNG AUSBAUHAUS: Vergleichen Sie aufmerksam!. Effizienzhaus-40-Standard für geringe Heizkosten und Fördermöglichkeiten mit der KfW. PV-Anlage (5,3 kWp), für günstiges heizen und Warmwasser. Einbau einer modernen Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher. Dauerhafte, hochwertige Klinkerfassade. Fliesen komplett – außer Schlafräume. Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss. Bodenkühlung für die warmen Sommertage im Erd- und Dachgeschoss. Voll erschlossen mit gepflasterter Zuwegung und Zufahrt. Stellplatz + Carportanlage mit abschließbarem Geräteschuppen vom Zimmermannsmeister. Markensanitärobjekte von Grohe und gleichwertig. Elektrische Rollläden. Handtuchheizkörper im Bad. Ausreichende Gärten und Terrassen mit Süd-West-Ausrichtung. Angelegte Terrasse (ca. 19 m²) mit massiver Terrassentrennwand. Angelegter Garten, Rasen und Hecke inkl. Garten-Tor. Provisionsfrei direkt vom Projektentwickler. Die Baunebenkosten sowie die Vermessung übernimmt der ProjektentwicklerSie möchten einige Leistungen an unsere Gewerke vergeben? Sprechen Sie uns an!Irrtümer bleiben vorbehalten, ohne dass daraus Ansprüche hergeleitet werden können.Rechtlich verbindlich ist die notariell beurkundete Baubeschreibung. Provision: provisionsfrei
