Kaufpreis 570.000 €
38448 Wolfsburg
Zimmer 9
Größe 229 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 570.000 €
Zimmer: 9
Größe: 229 m2
Baujahr: 1935
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Die Immobilie liegt wunderbar naturnah in einem ruhigen Wohngebiet nordöstlich von Wolfsburg im Ortsteil Vorsfelde. Durch die Nähe zu weiten Wiesen und Feldern beginnen Spaziergänge durch die naturnahe Lage bereits wenige Meter entfernt von Ihrer Haustür. Auch der unweit entfernte Allersee, um den sich u.a. ein Badeland, ein Hochseilgarten, ein Campingplatz und auch die Volkswagen Arena angesiedelt haben, eröffnet zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitbeschäftigung.Geschäfte des täglichen Bedarfs werden im Umkreis von etwa einem Kilometer erreicht, darunter Supermärkte, Bäckereien und Restaurants. Auch Apotheken und Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen stehen in dieser Entfernung zur Verfügung. Mehrere Kindergärten sowie Schulen vor Ort und in den umliegenden Stadtteilen unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Wohnlage.Eine gute Anbindung an das Straßenverkehrsnetz besteht über die Bundesstraße 188. Über die Autobahn 39 wird in ca. 40 Minuten die Innenstadt von Braunschweig erreicht. Die etwa 220 m entfernte Bushaltestelle schließt an die umliegenden Stadtteile an. Ausstattung: + 3 möblierte Einheiten+ Ferienwohnungen möglich+ Einbauküchen+ Großer Garten mit Baumbestand+ 2 Balkone+ 2 Terrassen+ Nebengelass mit Apartment+ Gute Verkehrsanbindung+ Schöne Naherholungsmöglichkeiten Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 229,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, modernisiert: 2021 Provision: Die Provision i.H.v. 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
