Warmmiete 520 €
42327 Wuppertal
Zimmer 2
Größe 43 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Warmmiete: 520 €
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 400 €
Zimmer: 2
Größe: 43 m2
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Wuppertal - Grüne Stadt mit traditioneller Innovationskraft.Gewachsen zwischen den bekannten Großstädten der Region giltWuppertal als heimliche Hauptstadt des Bergischen Landes und istsüdlich des Ruhrgebiets gelegen. Ehemals ein Zentrum derdeutschen Textilindustrie, gilt Wuppertal heute sowohl als IndustrieundKulturmetropole, aber auch als Wirtschafts- undBildungszentrum. Nicht nur die welt-berühmte Schwebebahnrepräsentiert Wuppertal, sondern auch der weitläufige Zoo, das Vonder-Heydt-Museum für bildende Kunst, die historische Stadthalleund das innovative Institut für Klima, Umwelt und Energie. Dieseattraktive Wohnung befindet sich in Wuppertal-Elberfeld, zentralgelegen mit guter Anbindung und guter Infrastruktur. Eine ruhigeWohnlage verbindet sich mit günstigen Verkehrsanbindungen. Auchin der Freizeit sind viele Angebote vor Ort möglich. Der Waldwegzum Nützenberg startet direkt vor dem Wohnhaus. AlleEinrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der nahen Umgebunggelegen, einschließlich Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken undÄmter. Die Fußgängerzone mit ihren Einkaufsmöglichkeiten ist in nurwenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV,einschließlich der Schwebebahn, ist als sehr gut zu bezeichnen.Über die Tal-Achse erreicht man alle anderen Stadtteile und dienächste BAB Auffahrt liegt ebenfalls nur wenige Fahrminutenentfernt. Ausstattung: Wesentliches EnergieträgergasEnergieausweisliegt vorEnergie¬ausweistypBedarfsausweisEndenergiebedarf 181,60 kWh/(m²*a) Objekt: Die von uns exklusiv angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. im Jahre1969 erstellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten im Haus. Die Wohnfläche von ca. 43 m² verteiltsich auf ein Wohn-/Esszimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, einer Küche und einem Wannenbad. Zur Wohnung gehörtein Kellerraum. Stichworte: Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2012
