Kaufpreis 1.299.000 €
86316 Friedberg
Zimmer 5
Größe 211 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 1.299.000 €
Zimmer: 5
Größe: 211 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es muss gezielt beim Inhaber/Verwalter/Verkäufer angefragt und erworben werden.Aufgrund meiner langjährigen Tätigkeit (seit 1998) nutze ich ein umfangreiches Netzwerk im Grundstücksbereich.Es ist jederzeit möglich, dass das dem projektiertem Haus zugrundelegte Grundstück separat verkauft wurde.Nähere Infos erhalten Sie direkt über mich.Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis dieses Musterprojektes bereits berücksichtigt.Sie möchten Ihr Grundstück verkaufen?Nehmen Sie Kontakt mit mir auf. Gerne biete ich hier auch Ihr Grundstück an.Sie möchten Ihr Grundstück selbst bebauen?Nehmen Sie Kontakt mit mir auf, ich erstelle Ihnen ein individuelles Angebot für Ihr Haus. Ausstattung: Gern stelle ich Ihnen die umfangreichen Ausstattungsmöglichkeiten in einem persönlichen Beratungsgespräch vor. Das geplante Haus ist in der Ausbaustufe "einzugsfertig".Sollten Sie Eigenleistung erbringen wollen, so ist dies jederzeit möglich und kann entsprechend positiv für Sie berücksichtigt werden. Bereits enthaltene Leistungen:+ Architektenleistung, Bauantrag und statische Berechnungen+ freie individuelle Grundriss-Planung+ Bodengutachten+ Bodenplatte aus Stahlbeton (Keller gegen Mehrpreis möglich)+ Sockeldämmung+ Baufertigstellungsbürgschaft+ Bauleiter vor Ort+ Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)+ hochwertige Bemusterung+ umfangreiche Elektroausstattung+ Hauseingangstür 5fach sicher+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV)+ Energieeffizienz KfW 55 für jedes Haus Standard (Kfw 40, Kfw40-Plus ebenfalls möglich)+ umfangreiches Versicherungspaket+ 22 Monate Fest-Preisgarantie, auf Wunsch auf 28 Monate verlängerbar+ elektrische Aluminium-Rollläden+ Handtuchheizkörper+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung und Pollenfilter+ Frischluftwärmetechnikund vieles, vieles mehr!Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine Raumhöhe von 2,80 und dadurch größere Fenster!In unserem Bemusterungszentrum bleiben keine Wünsche offen.Dort können Sie Ihre individuelle Geschmacksausstattung (Bodenbeläge, Sanitärobjekte, Innentüren etc.) wählen. Objekt: MODERN- EFFIZIENT- GROSSZÜGIGWer das Besondere sucht, sollte einen Blick auf unsere Walmdachvilla werfen. Auch für kleinere Grundstücke bestens geeignet, überzeugt das schicke Stadthaus durch perfekte Raumaufteilung. Der licht- und raumspendende Erkeranbau verleiht dem kubistischen Baustil zusätzlichen Charme.Für alle Naturliebhaber: Zwei Balkone sowie die große und teilweise überdachte Eckterrasse ermöglichen ganzjährig den Weg nach draußen. Die stützenden Wandscheiben setzen architektonische Akzente und bieten Wind- und Wetterschutz. Und auch für den Innenbereich gilt: typisch OKAL!Erdgeschoss 91,09 m2Dachgeschoss 120,67 m2Nettogrundfläche* 211,76 m2________________________________________Dach 20° WalmdachKniestock 4 cm Sonstiges: Oben genannter Kaufpreis giltInklusive Kaufpreis für BaugrundstückInklusive BaunebenkostenMelden Sie sich einfach bei mir für ein individuelles Beratungsgespräch und wir finden gemeinsam Ihr Haus und Grundstück. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
