Warmmiete 740 €
99096 Erfurt
Zimmer 2
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Frei ab: 15. April 2024
Warmmiete: 740 €
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 540 €
Zimmer: 2
Größe: 48 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Daberstedt, ein Bezirk im Südosten der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt, beheimatet 13.458 Einwohner auf einer Fläche von 3,50 km². Es erstreckt sich zwischen der Löbervorstadt im Westen und der Krämpfervorstadt im Norden über die hügeligen Ausläufer des Steigerwalds.Aktuell präsentiert sich Daberstedt als Wohngebiet mit einer eher lockeren Bebauung und einer bürgerlichen Bevölkerungsstruktur. Größere Gewerbeflächen sind entlang der Weimarischen Straße im Osten zu finden. Im Verlauf des 20. Jahrhunderts war Daberstedt ein bedeutender Militärstandort mit zahlreichen Kasernen, die noch heute das Stadtbild prägen, wenngleich einige von ihnen mittlerweile anderen Nutzungen zugeführt wurden.Die beiden Hauptverkehrsadern des Stadtteils umfassen die Weimarische Straße (Bundesstraße 7), welche von Erfurt nach Weimar verläuft, sowie die Clara-Zetkin-Straße/Am Schwemmbach, die eine Verbindung von Erfurt zur Bundesautobahn 4 und nach Kranichfeld bildet. Die Rudolstädter Straße führt von Erfurt nach Dittelstedt, während die Häßlerstraße, die Käthe-Kollwitz-Straße und die Eisenberger Straße als Querverbindungen fungieren. Bezüglich des öffentlichen Nahverkehrs ist der Stadtteil hauptsächlich über die Linien 3 und 4 entlang der Windthorst-/Friedrich-Ebert-Straße (Westgrenze von Daberstedt) sowie die Buslinie 9 im östlichen Teil erschlossen. Weitere Stadtbuslinien ergänzen das Verkehrsnetz.Ihre neues Zu Hause befindet sich in dem Johannes Brahms Weg. Ca. 200 m entfernt finden sie einen Einkaufsladen für Lebensmittel (Nahkauf). Der nächste Kindergarten ist ca. 300 m entfernt. Die grüne Oase - der Südpark - liegt ca. 500 m westlich von Ihrem neuen zu Hause. Objekt: Diese charmante Mietwohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Daberstedt in Erfurt. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 48,80 m² bietet sie ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Das Haus, erbaut im Jahr 1962, wurde kontinuierlich gepflegt und die Wohnung selbst wurde im April 2024 renoviert - neue Fußböden - hochwertiges Laminat in Wohnzimmer und Schlafzimmer.Die Wohnung verfügt über ein komfortables Badezimmer mit einer entspannenden Badewanne, ideal für erholsame Stunden nach einem langen Tag. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die das Zubereiten von Mahlzeiten zum Vergnügen macht.Der Wohnbereich bietet genügend Platz für gemütliches Beisammensein und entspannte Abende. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Privatsphäre.Ein Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der nach Osten ausgerichtet ist und somit ideal ist, um den Tag mit einem sonnigen Frühstück zu beginnen. Zusätzlich steht den Bewohnern die Nutzung des Gartens zur Verfügung, perfekt für gesellige Grillabende oder entspannte Stunden im Grünen.Die Lage in Erfurt Daberstedt bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als ideales Zuhause für Singles oder Paare.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen! Sonstiges: Sie brauchen noch eine schicke Einbauküche? Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern!Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an.Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten. Bitte nehmen Sie telefonischen Kontakt über die Mobilfunknummer auf.Wir suchen für unsere Kunden:- Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhaushälften- Baugrundstücke- Mehrfamilienhäuser mit und ohne GewerbeSollten Sie beabsichtigen, eine Immobilie zu verkaufen/vermieten, sind wir für Sie der richtige Ansprechpartner. Preisinformation: Nettokaltmiete: 540,00 EUR Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,50 m², Bundesland: Thüringen, 5 Etagen, modernisiert: 2024, modernisiert
