Kaufpreis 379.000 €
66450 Bexbach
Zimmer 9
Größe 275 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 379.000 €
Zimmer: 9
Größe: 275 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Das Objekt befinden sich in zentraler und idyllischer Wohnlage in der saarländischen 18.000-Einwohner-Gemeinde Bexbach im Saarpfalz-Kreis ca. 30 km nordöstlich von Saarbrücken. Umrahmt von weitläufigen Wald- und Wiesengebieten genießen Ihre Mieter hier eine ruhige und familienfreundliche Wohngegend mit gut ausgebauter Infrastruktur. Das Naherholungsgebiet "Grüne Lunge" befindet sich in direkter Nähe und lädt zum verweilen ein. Für einen rundum komfortablen Alltag sorgen hier unter anderem mehrere Supermärkte, Bankfilialen, Apotheken, Arztpraxen sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote im rund einen Kilometer entfernt gelegenen Ortskern. Familien profitieren darüber hinaus von einer Grundschule, einer Gesamtschule und einem Kindergarten in fußläufiger Entfernung.Optimalen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet der etwa 1,4 km entfernte Bahnhof "Bexbach" mit bequemen Direktverbindungen nach Neunkirchen und Homburg. Über die Bundesstraße 423 sowie die Autobahnen 6 und 8 besteht zudem eine gute Anbindung an das Straßennetz, sodass sich bspw. das Zentrum Saarbrückens bequem in weniger als 30 Minuten erreichen lässt. Ausstattung: + 3 WE + 2 WE vermietet, JNKM: ca. 12.360 €+ Photovoltaikanlage 2 kW+ 2 Stellplätze im Hof+ Infrarotsauna+ Klimaanlage+ Pelletofen+ Elektrische Rollläden+ E-Ladesäule+ 2 Terrassen+ Heizung 2020, Elektrik 2013, Bäder 2014, Fenster 2017, Wasserleitungen 2014+ Zentrale Lage von Bexbach Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.360,00 EUR Stichworte: Gesamtfläche: 275,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
