Kaufpreis 100.000 €
44141 Dortmund
Zimmer 2
Größe 38 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 100.000 €
Zimmer: 2
Größe: 38 m2
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen hier eine sehr schöne ETW in einer der gefragtesten Lagen Dortmunds in einem gepflegten 5-Fam-Haus.Die Wohnung wurde vor rd. 7 Jahren umfassend renoviert/saniert. Aufteilung: Eingangsbereich, kleine Kochnische mit Einbauküche, modernes Duschbad; der Wohnraum und das separate kleine Schlafzimmer liegen zur Gartenseite. Der Garten selbst steht allen Eigentümern zur Nutzung zur Verfügung, allerdings wird das Angebot bisher von niemandem wahrgenommen.Monatliche Mieteinnahmen: ETW :397,00 EUR zzgl. Betriebskosten Garage: monatl. 100,00 EUR Lagebeschreibung: Das Wohnhaus liegt in einer schönen Anliegerstraße , nur wenige Schritte vom Westfalenpark entfernt, ebenso sind öffentliche Verkehrsmittel fußläufig schnell erreichbar, auch zur B1/B54 sind es nur wenige Minuten mit dem Pkw.Die zum Angebot gehörende große Garage (25qm) befindet sich direkt im Haus.Sowohl EW als auch Garage sind gut vermietet. Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben und liegt bei Besichtigung vor. Besichtigungstermine: Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Hierzu benötigen wir im Vorfeld ein komplett ausgefülltes Kontaktformular inklusive Ihrer Adresse und einer Telefonnummer. Provision: 2,5% vom beurkundeten Kaufpreis inkl. 19% MwSt
