Kaufpreis 255.000 €
26842 Ostrhauderfehn
Zimmer 5
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 255.000 €
Zimmer: 5
Größe: 115 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Das Haus verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 115 m².Die Brennwertheizung ist Baujahr 2011.Die Kunststoff-Iso-Fenster wurden 2018 und die Haustüren 2020 eingebaut. Außerdem verfügt das Objekt über einen Edelstahlschornstein , der die Aufstellung eines Kaminofens ermöglicht.Das barrierefreie Bad und das Esszimmer haben eine Fußbodenerwärmung. Ein Wintergarten rundet das Angebot ab.Das Grundstück ist rundum mit Hecke und Zaun eingefriedet. Objekt: Dieses frühere Fehnhaus steht auf einem ca. 1725 m² großen Gartengrundstück.Es eignet sich auch hervorragend als Ferienhaus..Das Grundstück ist ca. 90 m tief. Nach ca. 75 m beginnt der Außenbereich. Dort darf nicht mehr gebaut werden. An der linken Grundstückseite befindet sich eine große Ackerfläche.Also eine absolute ruhige Wohnlage. Sonstiges: Ostrhauderfehn - kleine ostfriesische MoorgemeindeOstrhauderfehn liegt im Landkreis Leer im Südwesten der Stadt in Ostfriesland. Die kleine Ortschaft mit etwa 11.000 Einwohnern liegt inmitten von Hochmoorflächen und Übergangsmooren. Dort herrschen ganz besondere klimatische Bedingungen: Die Temperaturunterschiede zwischen Tag und Nacht können ganz beachtlich sein. In den Sommern liegen sie zudem zuweilen sehr hoch, während es im Herbst und Frühjahr zu Frosttagen kommen kann. Insgesamt befindet sich Ostrhauderfehn jedoch in der gemäßigten Klimazone und im Ort selbst kommen die klimatischen Bedingungen in den Moorlandschaften nicht so sehr zum Tragen. Naturfreunde kommen in Ostrhauderfehn und Umgebung durchaus auf ihre Kosten. Etwa ein Sechstel des Naturschutzgebiets Esterweger Dose umfasst die kleine Ortschaft. Hier ist eins der letzten Brutgebiete des Goldregenpfeifers zu finden. Zudem liegen in unmittelbarer Umgebung einige Landschaftsschutzgebiete. Nicht zu vergessen auch die vielen Kanäle, die sich durch Ostrhauderfehn ziehen. Im Ortsteil Idafehn steht eine alte Windmühle von 1891, die noch funktionstüchtig ist. Dabei handelt es sich, wie vielfach in Ostfriesland, um einen Galerieholländer. Sie ist auch zu besichtigen und dient als Versammlungsort für Vereine und ist beliebter Hochzeitsort. Ein Fehnhaus entstand Anfang der 1990er-Jahre, wobei die Bauherren einen möglichst großen Teil der ursprünglichen Substanz verwendeten. Noch im Original erhalten - mit Renovierungen indessen - sind viele alte Gulfhöfe, die nach wie vor landwirtschaftlich genutzt werden. So etwa das Stapelfeld'sche Gulfhaus, das vorwiegend kulturellen Zwecken dient. Technisch sehr interessant ist die Schleuse im Hauptfehnkanal. Nachdem die Torfschifffahrt ihre Bedeutung verloren hatte, wurde sie nach längerem Stillstand renoviert und ist heute für Freizeitkapitäne von Bedeutung. Stichworte: Bundesland: Niedersachsen Provision: provisionsfrei
