Warmmiete 536 €
07546 Gera
Zimmer 4
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Warmmiete: 536 €
Nebenkosten: 105 €
Kaltmiete 327 €
Zimmer: 4
Größe: 70 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnanlage finden Sie am östlichen Rand der Stadtmitte, eingebettet in großzügige und individuell gestaltete Grünanlagen. Klinkerfassaden, grüne Innenhöfe mit Spielplätzen und die Nähe zum Reuß-Park machen das Wohnen dort attraktiv. Zudem zeichnet sich dieser Stadtteil durch seine gute Verkehrsanbindung aus. Binnen kurzer Zeit gelangen Sie zu Fuß in das Stadtzentrum oder Sie nehmen die Buslinie 17. Trotz des idyllischen Wohnumfeldes sind Einrichtungen wie Schulen, Ärzte und Läden des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. , Anbindung ÖPNV, Stellflächen Ausstattung: Ausstattung im Überblick:. Familienwohnung am Reußpark. Einzug in ca. 4 Monaten (August). Gute Infrastruktur, kinderfreundlich. Erdgeschoss mit Blick ins Grüne. 4 Räume mit ca. 70 qm. Neuer Plankenbelag in Holzoptik. Küche mit Fenster und neu gefliester Nassstrecke. Saniertes Tageslichtbad mit neuer Wanne und neu gefliesten Wänden. Balkon mit Ausrichtung Süden. Kellerraum . Kabelfernsehen verfügbar. KautionsfreiRufen Sie mich an! Ich berate Sie gern persönlich! Objekt: Modern, praktisch und funktional präsentiert sich diese 4-Raum-Wohnung im Erdgeschoss bei Ihrem Einzug. Die Sanierung dauert ca. 4 Monate. In dieser Zeit wird der Bodenbelag komplett erneuert, eine neue Wanne eingebaut und die Wände im Bad sowie die Nassstrecke in der Küche modern gefliest. Von Ihrem Süd-Balkon und aus den Kinderzimmerfenstern blicken Sie in das grüne Umfeld. Den Herbst können Sie mit Ihrer Familie in der neuen Wohnung genießen. In beliebter grüner Lage Am Reuß-Park wurde diese Wohnanlage mit 4 Eingängen 1969 errichtet. Bei der großen Sanierung in 1994 wurden die Heizung, die Fenster, die Steigleitungen, die Fassade sowie das Dach erneuert. Mit nur 8 Wohnungen pro Eingang und nur 2 Wohnungen pro Etage können Sie eine gute Nachbarschaft pflegen. Die 3- und 4-Raum-Wohnungen haben familienfreundliche Grundrisse und das grüne Umfeld mit großem Spielplatz ist sehr gut für Kinder geeignet. Es gibt öffentliche Parkmöglichkeiten, aber auch feste Stellplätze können für 10 €/Monat auf Anfrage angemietet werden. Highspeed-Internet und TV über Kabel sind möglich. Die Hausreinigung, Grünflächenpflege, Hausmeisterleistungen und der Winterdienst werden von Fachfirmen professionell erledigt. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
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