Kaufpreis 499.000 €
32369 Rahden
Zimmer 11
Größe 298 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 11
Größe: 298 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Ihr neues Zuhause befindet sich nicht nur am Rande der Stadt Rahden im Dreieck Bielefeld-Bremen-Hannover, sondern auch am nördlichsten Zipfel Nordrhein-Westfalens, mitten in der herrlichen Idylle weiter, grüner Felder. Hier genießen Sie Ruhe und Natur pur, während der Stadtkern mit dem Auto nur rund 10 Minuten entfernt liegt. Für den kurzfristigen Einkauf steht weniger als 10 Gehminuten entfernt ein Supermarkt zur Verfügung, während sich sämtliche weiteren Besorgungen im nahe gelegenen Zentrum von Rahden erledigen lassen. Hier finden sich auch Cafés und Restaurants sowie interessante Freizeitangebote. Eine Grundschule liegt dagegen nur einen kurzen Fußweg entfernt. Drei fußläufig erreichbare Bushaltestellen binden Sie an den örtlichen Nahverkehr an, ebenso wie der Bahnhof Rahden in der Stadtmitte. Mit dem Auto können Sie außerdem direkt auf die Bundesstraße 239 auffahren und erreichen so in maximal 1,5 Stunden alle drei benachbarten Großstädte. Ausstattung: + 4 m hoher Wintergarten mit Whirlpool, Galerie und Infrarotkabine+ 2 große Wohneinheiten+ 2 Einbauküchen+ 2 Terrassen+ Weitläufiger, schöner Garten mit Brunnen und Teich+ Biogasheizung (2013)+ Photovoltaikanlage (2016)+ Fußbodenheizung+ Teilkeller mit Gartenzugang+ Große Doppelgarage mit elektrischem Tor und 7 Freistellplätze Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 298,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2016 Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
