Kaufpreis 350.000 €
08525 Plauen
Zimmer 5
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 350.000 €
Zimmer: 5
Größe: 140 m2
Baujahr: 1927
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Willkommen im Familienparadies! Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet auf 140 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, und einem traumhaften Garten viel Platz für gemeinsame Erlebnisse. Lage: Willkommen in Plauen Westend! Dieses Juwel befindet sich in einer begehrten Lage nahe des Stadtzentrums. In fußläufiger Entfernung finden Sie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung besticht durch viel Grün und Spielplätze, ideal für junge Familien. Freuen Sie sich auf ein Leben in einer freundlichen Nachbarschaft und genießen Sie die Vorzüge dieser beliebten Lage! Ausstattung: - Baujahr 1927- Gaszentralheizung aus 2011- Isolierkunststofffenster 2-fach, überwiegend mit Außenjalousien - Parkett im Wohn- und Esszimmer EG- große Terrasse EG und Balkon im OG- Dacheindeckung mit Naturschiefer- 2 Bäder- Glasfaseranschluss - Sauna- Garage- Carport - großer Garten mit hochwertiger Bepflanzung Objekt: Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1927 befindet sich in privilegierter Lage in Plauen Westend. Das außergewöhnlich schöne Grundstück erstreckt sich über 1360m² und wurde liebevoll angelegt.Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf ca. 140 m² genügend Raum für Ihr Familienleben. Mit 5 Zimmern, 2 Badezimmern und einem voll unterkellerten Grundriss erwartet Sie ein behagliches Zuhause in gepflegtem Zustand. Von Ihrem Balkon im Obergeschoss genießen Sie einen traumhaften unverbauten Weitblick.Das Haus wurde im Jahr 1927 in Massivbauweise errichtet und bis heute regelmäßig modernisiert und instand gehalten.Der Dachboden ist sehr geräumig, könnte ebenfalls zu Wohnzwecken ausgebaut werden.Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2011 eingebaut, die Kunststofffenster stammen etwa aus dem Jahr 2000.Das Haus ist komplett unterkellert, im Untergeschoss befindet sich die Gaszentralheizung, ein Wäscheraum, ein modernes Bad mit Badewanne und WC, ein Gästezimmer und ein Hobbyraum. Auf dem Grundstück befinden sich 2 Garagen, sowie ein Anbau mit Sauna.Eine große Terrasse direkt am Haus, ein schön gestalteter Grillplatz, ein Gartenteich und zahlreiche nicht einsehbare Rückzugsmöglichkeiten bieten besondere Lebensqualität und Erholung. Sonstiges: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2011 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
