Kaufpreis 149.000 €
06729 Elsteraue
Zimmer 4
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 149.000 €
Zimmer: 4
Größe: 80 m2
Baujahr: 1928
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 2,975 % inkl. MwSt.Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis. Lage: Das Haus bettet sich in einer sehr schönen und ruhigen Siedlung ein. Geprägt durch junge Familien im Umfeld, wo auch jährlich ein Straßenfest gefeiert wird. Hier bleibt man sich nicht lange fremd. Bus und Bahnhof sind in wenigen Metern erreicht. Besonders der Bahnhof macht den Ort auch durch die Direktanbindung nach Leipzig oder Zeitz (Regionalbahn) für Pendler interessant. Die nächstgelegenen Städte sind Pegau und Groitzsch und in wenigen Minuten erreichbar. Dort gibt es die ganze benötigte Infrastruktur wie diverse Discounter, Einzelhandel, Schulen, Kita, Bäder und Vereine und Tankstellen... und und und. Ausstattung: Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die Küche mit Essecke, Das Hauptbad und ein separates WC, ein Wohnzimmer mit Kamin und ein extra Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei größere Zimmer sowie eine mögliche Ausbaureserve. Objekt: Verkauft wird ein Einfamilienhaus in Profen mit einem wunderschönen Grundstück, welches über die Jahre immer wieder punktuell saniert wurde. Es eignet sich besonders für junge Familien, welche sich den Traum von den eigenen 4 Wänden kostengünstig erfüllen wollen. Das Haus bietet einiges an Umbaupotential. Somit kann aus der guten Substanz und mit handwerklichem Geschick, aus dem in die Jahre gekommenen Haus wieder eine kleine Oase werden. Durch diverse Um- und Anbauten, kann die Wohnfläche deutlich erhöht werden.Auch das große und gut geschnittene Grundstück lässt keine Wünsche offen. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Gartenhaus und verschiedene Nebengelasse.Bitte unbedingt eine Telefonnummer im vorgegebenen Feld oder im Bemerkungstext angeben. Ohne Telefonnummer keine Kontaktaufnahme. Sonstiges: Dieses Objekt wurde durch unseren hauseigenen Baufinanzierungspartner Prometheus Capital GmbH geprüft. Sichern Sie sich günstige Konditionen und eine umfassende Begleitung Ihrer Finanzierung.Gern unterbreiten wir in einem kostenfreien Gespräch einen individuellen Finanzierungsvorschlag.Ergänzung: Hohe Zinsen müssen nicht sein ! Aktuell gibt es verschiedene Fördermöglichkeiten über die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) oder der Sächsischen Aufbaubank (SAB). Gern können wir Sie dazu beraten.HAFTUNG:Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.UNSER SERVICE:Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es wichtig deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Sprechen Sie uns an und wir stehen Ihnen beratend zur Seite. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2010 Provision: 2,975 % inkl. MwSt.Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 5,95 % inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
