Warmmiete 985 €
22147 Hamburg
Zimmer 2
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Warmmiete: 985 €
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 795 €
Zimmer: 2
Größe: 56 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die von Nortec Immobilien (durch Andreas Schmitz) angebotene 2-Zimmer-Mietwohnung liegt in Oldenfelde in Hamburg Rahlstedt.Die attraktiv geschnittene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches zwar bereits 1964 erbaut wurde, aber aufgrund von überdurchschnittlichen Renovierungs- und/oder Sanierungsarbeiten immer auf dem neuesten Stand gehalten wurde. Das Mehrfamilienhaus wurde vor wenigen Jahren (in 2017) mit einem Wärmeverbundsystem-, mit 3x-fach verglasten Fenstern- und mit einer neuen Dacheindeckung (incl. Dämmung) ausgestattet. Als nächstes ist die Fortführung von bisherigen Pflasterarbeiten für die Zuwege zu den einzelnen Mehrfamilienhäusern geplant. Die Wohnung kann zeitnah bezogen werden. Lagebeschreibung: Die Mietwohnung liegt bei den Straßen Alter Zollweg/Grömitzer Weg mittig zum jeweils etwa einen Kilometer Luftlinie entfernten U-Bahnhof Farmsen und dem S-Bahnhof Rahlstedt. Nur wenige Gehminuten vom Wohnort entfernt finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. In Oldenfelde finden Sie für alle Altersklassen allgemeinbildende Schulen. In der Nähe befinden sich eine Vielzahl an Restaurants, Supermärkten, Ärzte und Banken. Wenige Fußminuten entfernt liegen die Bushaltestellen des Schnellbusses 36, sowie der Buslinien 168 und 368, mit der Sie zum U-Bahnhof Farmsen (U1) oder zur S-Bahn Rahlstedt (R10) gelangen. Über die B75 und die A1 bekommen Sie mit dem PKW schnell Anschluss in die Hamburger Innenstadt (zirka 20 Minuten) oder nach Lübeck. Für Ihre weitere Freizeitgestaltung bietet Hamburg eine Vielzahl an verschiedenen Möglichkeiten. Raumaufteilung: Die Wohnung verfügt über ca. 56m² mit 2-Zimmern, einem Essplatz und einem Abstellraum. Vom Flur aus kommen Sie in alle Räumlichkeiten. Das attraktive Wohnzimmer bietet Zugang zum ca. 4m² großen Balkon, als auch zum Essplatz. Das große Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett, einen Schlafzimmerschrank und für ein Sideboard. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Über die Küche finden Sie ebenfalls Zugang zum Essplatz. Im Flur befindet sich ein etwa 1m² großer Abstellraum. Auf der Anlage finden Sie eine Waschküche und direkt im Haus einen Fahrradkeller und zwei Trockenräume. Sonstiges: Alle hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Nachweisenvom Eigentümer.Ein möglicher Stellplatz oder eine Garage kann ggf. separat vom Vermieter zusätzlich gemietet werden.Die Wohnung wird in der Farbe Weiß an Sie übergeben.Unsere persönliche Bitte an Sie: Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer bei einer Kontaktaufnahme per Email immer mit anzugeben.
