Kaufpreis 429.000 €
91126 Kammerstein
Zimmer 3
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 429.000 €
Zimmer: 3
Größe: 105 m2
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Objekt mit grosszügig durchdachten Grundriss verfügt über einen großen Wohnen/Essen/Küchenbereich. Direkt an die Küche schließt eine Speisekammer an.Das Tageslichtbad ist mit bodentiefer Dusche und Eckwanne ausgestattet, die Wohnung verfügt über ein separates Gäste WC das über Oberlichter Tageslicht einfängt. Natürlich ist auch eine eigene Abstellkammer in der Wohnung. Es gibt ein Kellerabteil und eine Waschküche. Auch im Bad ist ein Waschmaschinenanschluß.Beheizt wird die Fussbodenheizung über eine Pellet Heizung mit Solarthermie für die Warmwasseraufbereitung.Alle Fenster sind mit elektrischen Rolladen ausgestattet. Das Haus hat den Standard KfW 55. Diese moderne Wohnung ist ein Highlight.Nicht zu vergessen, das über Oberlichter sowohl im Wohnungsflur, im Abstelraum und auch in der Gästetoilette ein Tageslichteinfall ist. Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in Schwabach Forsthof, unmittelbar vor dem Haus ist eine Bushaltestelle. Damit geht es schnell in die schöne Schwabacher Innenstadt, oder auch zum Bahnhof. Unmittelbare Anbindung an die A6 Raumaufteilung: Entnehmen sie die moderne Raumaufteilung den Plänen oder besser - besichtigen sie mit uns. Besichtigungstermine: Sehr flexibel machbar, da die Wohnung bereits unbenutzt ist. Die restlichen Möbel werden derzeit entnommen, wie man auf den Bildern sieht. Sonstiges: Der Kaufpreis für das Carport ist mit 15.000 € und für den Stellplatz mit 7.500 € im Kaufpreis veranschlagt. Im Kaufpreis enthalten ?Gegebenenfalls kann die vorhandene Einbauküche übernomment werden. Provision: Die Käuferprovision beträgt 2,99 % des beurkundeten Gesamtkaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, verdient und fällig bei notarieller Beurkundung
