Kaufpreis 105.000 €
06118 Halle (Saale)
Zimmer 2
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 105.000 €
Zimmer: 2
Größe: 59 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus im Stadtgebiet Trotha wurde 1995 erbaut. Die Wohnung liegt im 1. OG und verfügt über einen Wohn- und Schlafbereich, ein innenliegendes Bad mit Wanne sowie über eine kleine innenliegende Küche. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den Balkon mit einem herrlichen Blick ins Grüne. Die Fußböden im Wohn- und Schlafbereich sowie im Flur wurden mit Laminat verlegt. Die Küche und das Bad sind gefliest. Durchlauferhitzer liefern warmes Wasser im Bad und Küche. Weiterhin gibt es im Kellerbereich einen Fahrradraum und einen Waschmaschinenraum, in welchen die Waschmaschinen der einzelnen Wohnungen angeschlossen werden können bzw. ein entsprechender Platz dafür zur Verfügung steht. Zur Wohnung gehören noch ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die aktuelle monatliche Kaltmieteinnahme beläuft sich auf 390,00 €. Hinzu kommen die Betriebskosten mit 150,00 € und der Stellplatz mit 40,00 €. Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt 197,55 €, für den Stellplatz 24,23 €. Lagebeschreibung: Zu einem sehr beliebten und grünen Wohnviertel hat sich im Laufe der Zeitdas Stadtgebiet Trotha etabliert. Es liegt nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, welches man bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn-Linie S7 oder der S-Bahn) erreichen kann. Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind zu Fuß gut erreichbar. Der Zoo sowie das Nordbad sind sehr beliebt bei den Anwohnern des Viertels.Das zwischen Petersberg und Saaleufer gelegene Wohngebiet bietet ein optimales Zuhause für Jung und Alt. Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Hinweis: Wir bitten Sie, die gemäß neuen EU-Verbraucherrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären. Provision: Die vom Käufer im Falle des Ankaufs an uns zu zahlende Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt von derzeit 19%.
