Kaufpreis 98.000 €
31542 Bad Nenndorf
Zimmer 3
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 98.000 €
Zimmer: 3
Größe: 66 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Es soll Ihre erste Wohnung sein...? Sie suchen eine Zweitwohnung aus beruflichen Gründen...? Sie möchten einfach Geld wertsicher anlegen...? In jedem Falle ist diese Wohnung ideal und wirtschaftlich. Wir bieten Ihnen eine helle, gepflegte Eigentumswohnung an, diese liegen im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in guter Lage von Bad Nenndorf. Das Gemeinschaftseigentum wie Außenanlagen, Keller, und Flure sind gepflegt. Das Haus wird fürsorglich verwaltet und ist daher in einem guten Zustand. Die 66,87 m² große Wohnfläche verteilt sich auf 3-Zimmer, hell und freundlich vermittelt es eine Großzügigkeit und optimierten Grundriss. Vom Flur aus ist das Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, das Tageslichtbad und die Küche zu erreichen. Hell und lichtdurchflutet öffnet sich der Wohnraum, das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und verfügt über einen Zugang zum Balkon mit einer herrlichen Aussicht ins Grüne. Die Wohnung ist mit Teppich ausgestattet und das Wannenbad ist gefliest. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und gemeinschaftlicher Kellerraum, sowie ein Garten zur gemeinsamen Nutzung. In dem Kaufpreis ist ebenfalls eine Garage enthalten. Das Hausgeld berägt 340,18 € monatlich inkl. Heizkosten.Der Markt entscheidet über den Kaufpreis! Wir freuen uns über Ihren Kaufpreisangebot! Ausstattung: - Tageslichtbad- Keller- Balkon- Badewanne- Kabel-/ Sat-TV- Teppich / Fliesen- Zentralheizung Lagebeschreibung: In der malerischen Landschaft zwischen den Höhenzügen Deister und Bückeberge gelegen, nur rund 30 Kilometer westlich von Hannover, ist Bad Nenndorf ein idealer Ort zum Wohnen und Wohlfühlen.Der Ort bietet viele Kultur-, Freizeit- und Sportangebote: u.a. ein Mineralbad mit eigener Mineralwasserquelle im benachbarten Lauenau, ein Freibad und umfangreiche Sportanlagen, Sportflächen und Sporthallen direkt in Rodenberg. Der nahe gelegene Deister lädt zu langen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten in der Natur ein.Für den kleinen Einkauf zwischendurch brauchen Sie Ihr Auto nicht bemühen – Bäcker, Restaurants, Edeka und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb kürzester Zeit fußläufig zu erreichen. Eine Apotheke und Ärzte verschiedener Fachrichtungen sichern eine ausreichende medizinische Versorgung. Im Stadtteil gibt es Kindergarten, Gymnasium, sowie ein breitgefächertes Sportangebot.Mittels Anbindung über die A2 (ca. 8 Minuten vom Haus entfernt) erreichen Sie z.B. in nur ca. 20 - 30 Minuten die Landeshauptstadt Hannover oder den Flughafen in Langenhagen.In Bad-Nenndorf gibt es einen S-Bahnhof, den Sie vom Haus aus bequem erreichen können. Die Fahrtzeit bis Hannover Hbf. beträgt rund 40 Minuten. sonstige Angaben: Eine Besichtigung ist zwingend notwendig, um sich von den Vorteilen der Immobilie überzeugen zu lassen. Als Ihr persönlicher Ansprechpartner zum Thema Immobilien, stehen wir Ihnen jederzeit für alle Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin, natürlich auch am Wochenende, zur Verfügung. Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von Seiten der Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Für falsche oder unvollständige Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Provision: 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis, zahlbar vom Käufer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages
