Kaufpreis 165.000 €
75239 Eisingen
Zimmer 4
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 165.000 €
Zimmer: 4
Größe: 70 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 4.76 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Maklervertrag mit uns oder unserem Beauftragten kommtdurch die Bestätigung der Inanspruchnahme unsererMaklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere dieUnterschrift des Suchkundenvertrags. Die Maklercourtage vonjeweils 4,76% (inkl. MwSt.) auf Käufer- und Verkäuferseite ist beinotariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe derBruttocourtage unterliegt im Falle einer Steuersatzänderung einerAnpassung. Die Hudak Immobilien GmbH erhält einen sowohlunmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer als auchgegenüber dem Verkäufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten trägt der Käufer. ImÜbrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungenfür die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Firma HudakImmobilien GmbH. Lage: Die Gemeinde Eisingen liegt 7 km nordwestlich von Pforzheim, am Übergang vom Kraichgau zum Schwarzwald, zwischen Wiesen, Wald und Reben. Die schöne Landschaft und die günstige Lage machen Eisingen verstärkt zu einer sehr beliebten Wohngemeinde.Die Bevölkerungsentwicklung der letzten Jahrzehnte weist dies deutlich aus: Die Einwohnerzahl stieg vom Jahr 1960 von 1.400 auf heute über 4.700 Einwohner. Am Rande des Hauptwaldes entstand 1974 die Wohnanlage "Waldpark" mit einem hohen Wohn- und Freizeitwert, in der etwa 1.200 Einwohner leben.Arbeitsplätze bieten sowohl die ortsansässigen Gewerbebetriebe als auch viele Firmen in den benachbarten Ballungsräumen Pforzheim, Karlsruhe und Stuttgart mit einer sehr guten verkehrlichen Anbindung.Es gibt ein vielfältiges Angebot an Klein- und Schulkindbetreuung in zwei Kindertagesstätten und im zentralen Hort der Grundschule. Weiterführende Schulen sind in den Nachbargemeinden verfügbar.Ein reges Vereinsleben und die idyllische Natur runden das Freizeitangebot ab.In einer informativen Broschüre unter "Total Lokal.de" finden Sie weitere Details und allerlei Wissenswertes und Interessantes über Eisingen. Objekt: Willkommen in dieser wunderschönen Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70 m². Betreten Sie die Wohnung durch die einladende Diele, die den Empfangsraum bildet. Hier wird bereits deutlich, dass die Wohnung durch ein modernes und ansprechendes Design besticht.Die Küche präsentiert sich als ein Highlight der Wohnung - modern und lichtdurchflutet. Hier trifft Funktionalität auf Ästhetik, und die Geräte sind nahtlos in die schicken Einbauschränke integriert. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4,5 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zwei der Zimmer sind liebevoll gestaltete Kinderzimmer, die Raum für die kreativen Entfaltungen der Kleinen bieten. Das Elternschlafzimmer bietet einen ruhigen und gemütlichen Rückzugsort.Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und einem Waschbecken ausgestattet. Die hellen, beigen Fliesen verleihen dem Raum eine zeitlose Eleganz und schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Ein separates WC mit Waschbecken trägt zur praktischen Gestaltung der Wohnung bei, indem es den morgendlichen Ablauf erleichtert.Die unterschiedlichen Bodenbeläge, bestehend aus teilweise beigen, hellen Fliesen und teilweise Laminat, unterstreichen den facettenreichen Charakter der Wohnung. Sie verleihen jedem Raum eine individuelle Note und schaffen ein harmonisches Gesamtbild.Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt dafür, dass alles seinen Platz hat. Durch die geschickte Aufteilung der Räume und die durchdachte Gestaltung wird der vorhandene Platz optimal genutzt.Insgesamt bietet diese Dachgeschosswohnung nicht nur ein zeitgemäßes Wohnkonzept, sondern auch ein gemütliches und stilvolles Zuhause für die ganze Familie. Verpassen Sie diese einmalige Chance nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! Stichworte: Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2018 Provision: 4.76 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Maklervertrag mit uns oder unserem Beauftragten kommtdurch die Bestätigung der Inanspruchnahme unsererMaklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Kontakt:
Neue Suche starten
in unseren 196661 Anzeigen