Kaufpreis 238.000 €
94371 Rattenberg
Zimmer 4
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 238.000 €
Zimmer: 4
Größe: 130 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieses Wohnhaus befindet sich in dem Ort Rattenberg in angenehmer ruhiger Wohnlage.Der Ort Rattenberg ist ungefähr 13 km von der Stadt Viechtach entfernt. Objekt: Grundstück: Zu dem Haus gehört ein Gartengrundstück mit 840 m² mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft.Baujahr: Dieses Haus wurde 1959 gebaut, laufend instand gehalten, 2011 renoviert und das Dach vor 2 Jahren neu eingedeckt. Wohnfläche: Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 130 m² Erdgeschoss: Wohnzimmer ca. 19 m², Schlafzimmer ca. 18 m², Wohnküche ca. 12 m³, Bad/WC ca. 5 m², Flur ca. 8 m², AR ca. 3 m², Balkon Dachgeschoss:Wohnzimmer ca. 19 m², Schlafzimmer ca. 18 m², Wohnküche ca. 12 m³, Bad/WC ca. 5 m²,Flur ca. 8 m², AR ca. 3 m², zwei BalkoneKeller:3 Kellerräume und HeizraumHeizung: Das Haus wird mit einer Öl-ZH beheizt. In 2025 kommt erfolgt ein Nahwärmeanschluss.Der Energiebedarf für dieses Gebäude beträgt: 252,2 kWh/(m²*a) und die Energieeffizienzklasse H.Garagen: Eine Garage ist vorhanden.Sonstiges: Die Kellerräume sind feucht und müssten trocken gelegt werden.Sämtliche Angaben stammen vom Verkäufer, die Firma Haban übernimmt dafür keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.Kaufpreis: € 238.000,-- Provision: 3,57 % Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
